499 000$
ULS : 15192695
Maison de plain-pied
à vendre
2300 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-des-Plages
CHALET 4-SAISONS AU BORD D'UN LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Charmant chalet offrant 2 chambres possibles, niché sur un terrain intime et boisé. Situé directement sur le Lac des Plages, parfait pour naviguer en bateau, pratiquer les sports nautiques, la baignade, la pêche ou le kayak. Profitez d'un foyer au bois, d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur l'eau. Entretien impeccable, prêt à emménager. Petite douche extérieure et terrasse panoramique sur le lac. Garage 14'5 x 25'. L'ambiance paisible de ce lieu, à l'intérieur comme à l'extérieur, vous captivera immédiatement. Un véritable havre de paix à prix abordable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANNE MERCIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
PLAISIR DU LAC À PORTÉE DE MAIN -- CHALET 4 SAISONS!
Profitez d'un coin de paradis directement sur le recherché Lac des Plages, avec plage de sable et eaux parfaites pour bateau, kayak, baignade, pêche et sports nautiques. Ce chalet charmant, offrant la possibilité de deux chambres, est niché sur un terrain boisé et intime, où tranquillité et nature se rencontrent. Imaginez vos matins au bord de l'eau, le soleil se reflétant sur le lac, et vos soirées autour du foyer au bois, baignées de lumière naturelle. Terrasse avec vue panoramique, petite douche extérieure pour profiter pleinement du lac et garage 14'5 x 25'. Entretien impeccable, prêt à emménager. L'ambiance paisible et le cadre enchanteur de cette propriété font de ce chalet le refuge idéal pour des souvenirs inoubliables sur le lac, à un prix accessible.
Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Profitez d'un coin de paradis directement sur le recherché Lac des Plages, avec plage de sable et eaux parfaites pour bateau, kayak, baignade, pêche et sports nautiques. Ce chalet charmant, offrant la possibilité de deux chambres, est niché sur un terrain boisé et intime, où tranquillité et nature se rencontrent. Imaginez vos matins au bord de l'eau, le soleil se reflétant sur le lac, et vos soirées autour du foyer au bois, baignées de lumière naturelle. Terrasse avec vue panoramique, petite douche extérieure pour profiter pleinement du lac et garage 14'5 x 25'. Entretien impeccable, prêt à emménager. L'ambiance paisible et le cadre enchanteur de cette propriété font de ce chalet le refuge idéal pour des souvenirs inoubliables sur le lac, à un prix accessible.
Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 22' 5"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 7" X 190' 7"
Superficie du terrain
2 209,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être une 2e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 256 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 493 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 280 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, quai, gazebo + meubles jardins, petit abri à l'entrée avant, outils de jardinage variés, chaises extérieures, réservoir eau chaude, meubles chambre à coucher principale, sofa lit en cuir, pompe pour puisage d'eau, douche extérieure avec chauffe eau, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.