449 900$
Nouveauté
ULS : 28757143
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue du Drakkar, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Une propriété qui se démarque par son entretien remarquable et son ambiance chaleureuse. Ce beau jumelé, occupé par un seul propriétaire depuis sa construction, offre une aire ouverte lumineuse où les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement. La cuisine pratique et fonctionnelle devient naturellement le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. Deux salles de bain ajoutent au confort quotidien. Idéalement situé près des services et commodités, ce jumelé combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Un seul propriétaire depuis la construction
-Propriété très bien entretenue
-Jumelé chaleureux et accueillant
-Aire ouverte lumineuse et conviviale
-Espaces de vie fonctionnels
-Cuisine pratique et bien aménagée
-Deux salles de bain
-Aménagement idéal pour recevoir famille et amis
-À proximité des services et commodités
-Propriété clé en main et facile à apprécier dès la première visite
-Propriété très bien entretenue
-Jumelé chaleureux et accueillant
-Aire ouverte lumineuse et conviviale
-Espaces de vie fonctionnels
-Cuisine pratique et bien aménagée
-Deux salles de bain
-Aménagement idéal pour recevoir famille et amis
-À proximité des services et commodités
-Propriété clé en main et facile à apprécier dès la première visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
92,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 7" X 80' 9" irr.
Superficie du terrain
313,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 169 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau, réfrigérateur, poêle à induction, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle congélateur du sous-sol, thermopompe
Exclusions
refrigérateur et congélateur du sous-sol, réservoirs d'eau chaude loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.