519 900$
ULS : 15616955
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue de Gascogne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Bienvenue au 23 rue de Gascogne dans ce charmant plain-pied! Offrant trois chambres à coucher au RDC ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Propriété idéale dans le secteur très recherché de Touraine. Aire de vie lumineuse et conviviale, cuisine fonctionnelle et belles pièces bien agencées. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète. Magnifique cour arrière intime, jardin et arbres matures. Située à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services. Une rareté sur le marché et à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 23 rue de Gascogne!
* Secteur très recherché Riviera (Touraine)
* Proximité de tous les services
* Deux écoles primaires à quelques minutes (École Riviera et École George-Étienne-Cartier)
* À 5 minutes de marche de la STO Station de la Gappe
* Parcs à proximité
* Secteur très recherché Riviera (Touraine)
* Proximité de tous les services
* Deux écoles primaires à quelques minutes (École Riviera et École George-Étienne-Cartier)
* À 5 minutes de marche de la STO Station de la Gappe
* Parcs à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 1"
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 100 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fournaise au gaz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 493 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 849 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 4 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Fournaise au gaz naturel. BBQ napoléon au gaz naturel. Cabanon. Gazebo et ses toiles. Ensemble de patios 5 morceaux en Rotin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.