1 100 000$
ULS : 28485531
Maison de plain-pied à vendre - Cayamant
23 - 25 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant
Découvrez le parfait compromis entre le confort & nature. Cette somptueuse propriété bungalow avec walk-out, 2 114 p2 nichée sur un terrain de 3.37 acres vous offre le style de vie que vous méritez. Le premier étage est doté d'une vue panoramique sur le Lac Cayamant. La propriété à 3 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bain & 1 salle de lavage. Une magnifique cuisine & salon à aire ouverte. Imaginez-vous se détendre près de l'un des deux foyers au bois & passer des moments entre amis & en famille en nature. Profiter de l'espace offerte par les deux garages doubles. Cette oasis de tranquillité est prête à vous accueillir. .
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
**À PROXIMITÉ**
1h22 d'Ottawa
55 minutes de l'autoroute 5
2 minutes de l'école primaire Sainte-Thérèse
17 minutes de l'école secondaire Sacré-Coeur
1 minute de l'épicerie Mulligan
1 minute du restaurant Rustik 55
9 minutes des sentiers de VTT et Motoneige
15 minutes du Mont Cayamant
18 minute de Gracefield
18 minutes de l'épicerie Metro
18 minutes de la Pharmacie Familiprix
18 minutes des restaurants (Smoke'n'Grill, Subway, La pataterie, Milano, Chez Jo-Jo, chez Martin, etc).
42 minutes du Mont Sainte-Marie.
45 minutes de Maniwaki
1h22 d'Ottawa
55 minutes de l'autoroute 5
2 minutes de l'école primaire Sainte-Thérèse
17 minutes de l'école secondaire Sacré-Coeur
1 minute de l'épicerie Mulligan
1 minute du restaurant Rustik 55
9 minutes des sentiers de VTT et Motoneige
15 minutes du Mont Cayamant
18 minute de Gracefield
18 minutes de l'épicerie Metro
18 minutes de la Pharmacie Familiprix
18 minutes des restaurants (Smoke'n'Grill, Subway, La pataterie, Milano, Chez Jo-Jo, chez Martin, etc).
42 minutes du Mont Sainte-Marie.
45 minutes de Maniwaki
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 114 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
146 842 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Walk-out
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 27'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'10" X 33'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 900 $
- Total
- 505 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 222 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 6 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, micro-onde hotte, four, frigidaire (2), congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice, piscine & accessoires, thermopompe à piscine, spa (non fonctionnel), ensemble patio composé de 8 chaises & parasol de 10 p., 2 chaises longues, barbecue, table pique-nique, bois de chauffage, foyer à bois à l'extérieur, chauffe-eau, remonte bateaux, air climatisé centrale, fournaise, tous les quais de la propriété (3 en bois & 2 en aluminium) & téléviseurs (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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