474 900$
Visite libre
ULS : 22106325
Maison à étages
à vendre
22Z Rue du Gisement, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Charmante propriété à étages avec garage simple attenant et chauffé, offrant 2 chambres, 1 salle de bain rénovée et 1 salle d'eau! Vous serez séduit par son spacieux salon lumineux avec foyer au gaz, sa salle à manger conviviale et sa grande cuisine avec îlot et nombreux rangements. Superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante entièrement rénovée, dotée d'une grande douche moderne. Salle familiale avec porte-patio donnant sur la terrasse et le gazebo. Profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée! Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
129,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à étages avec garage simple attenant et chauffé, offrant de généreux espaces de vie, une belle luminosité naturelle et tout le confort recherché au quotidien! Avec ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain entièrement rénovée, sa salle d'eau et sa cour arrière privée, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique offrant un espace de rangement pour vos effets personnels. Le spacieux salon vous charmera par son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un magnifique foyer au gaz et d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Un espace idéal pour vous détendre et profiter de précieux moments en famille!
La salle à manger de bonnes dimensions propose un environnement convivial, parfait pour partager vos repas et recevoir vos invités. Vous serez également charmé par la vaste cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot intégré offrant un espace de travail supplémentaire ainsi que de nombreuses armoires de rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
La magnifique chambre à coucher principale vous offre un véritable havre de détente grâce à ses généreuses dimensions et à sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Elle dispose également d'une spacieuse garde-robe de type walk-in ainsi que d'une superbe salle de bain attenante entièrement rénovée, comprenant une grande douche moderne et de nombreux espaces de rangement. Une deuxième chambre à coucher de très bonnes dimensions, munie de deux grandes fenêtres et d'une garde-robe, offre un espace confortable pouvant être aménagé selon vos besoins.
La propriété propose également une agréable salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit supplémentaire pour relaxer. Une grande porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière et au gazebo, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière entièrement clôturée et privée, idéale pour savourer les belles journées d'été en toute tranquillité. La terrasse et le gazebo constituent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis, organiser des BBQ ou simplement profiter du plein air!
Le garage simple attenant et chauffé représente un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale, en offrant un espace pratique et confortable.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine à merveille confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique offrant un espace de rangement pour vos effets personnels. Le spacieux salon vous charmera par son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un magnifique foyer au gaz et d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Un espace idéal pour vous détendre et profiter de précieux moments en famille!
La salle à manger de bonnes dimensions propose un environnement convivial, parfait pour partager vos repas et recevoir vos invités. Vous serez également charmé par la vaste cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot intégré offrant un espace de travail supplémentaire ainsi que de nombreuses armoires de rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
La magnifique chambre à coucher principale vous offre un véritable havre de détente grâce à ses généreuses dimensions et à sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Elle dispose également d'une spacieuse garde-robe de type walk-in ainsi que d'une superbe salle de bain attenante entièrement rénovée, comprenant une grande douche moderne et de nombreux espaces de rangement. Une deuxième chambre à coucher de très bonnes dimensions, munie de deux grandes fenêtres et d'une garde-robe, offre un espace confortable pouvant être aménagé selon vos besoins.
La propriété propose également une agréable salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit supplémentaire pour relaxer. Une grande porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière et au gazebo, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière entièrement clôturée et privée, idéale pour savourer les belles journées d'été en toute tranquillité. La terrasse et le gazebo constituent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis, organiser des BBQ ou simplement profiter du plein air!
Le garage simple attenant et chauffé représente un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale, en offrant un espace pratique et confortable.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine à merveille confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
129,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
279,82 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Canapé et causeuse en cuir, table d'appoint, tapis, armoire, téléviseur, récepteur Sony, table et 6 chaises, garde-manger, cuisinière à induction, réfrigérateur Samsung neuf, lit 54 po avec surmatelas Dorimao neuf, classeurs, table en teck, laveuse et sécheuse Samsung, réfrigérateur, tapis, bureau, armoires, commode, étagères, pinceaux, vis, boulons, vadrouilles, souffleuse à essence et souffleuse à batterie et fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.