549 800$
Visite libre
ULS : 9009169
Maison de plain-pied
à vendre
226 Rue des Hautes-Rives, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Situé dans le secteur recherché de la marina à Aylmer, près du boulevard des Allumettières, à proximité des pistes cyclables et à seulement 5 minutes à pied du Parc-O-Bus, ce charmant bungalow détaché avec garage saura vous séduire. Offrant 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Terrain agréable, secteur paisible et accès facile aux services, commerces et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 37' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 50'
Superficie du terrain
457,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
surdimensionné avec autre sect
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 542 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 099 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 4 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, micro-ondes, luminaires, fournaise, tablettes de garage, climatisation, équipement du système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, plomberie de l'aspirateur central (préinstallation), organisateurs de garde-robe. Toutes les inclusions sont fournies telles quelles, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Chauffe-eau loué, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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