499 900$
ULS : 16745771
Maison à étages
à vendre
225 Rue Alexandre-Rodrigue, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez ce magnifique jumelé de 4 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Buckingham, idéal pour les familles. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété clé en main séduit par son concept à aire ouverte, ses pièces spacieuses et sa luminosité exceptionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bains complète. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, transport en commun, parc McAndrew, pistes cyclables, centre sportif, épiceries et commerces de proximité. Une visite vous fera apprécier son charme!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
128,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Jumelé de 4 chambres à coucher clé en main
*Construction 2022
*Matériaux de qualité supérieure
*Très bien entretenue
*Située dans un quartier familial recherché et paisible
*2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
*Pièces spacieuses et aérées
*Concept à aires ouvertes
*Comptoir repas dans la cuisine
*Grande terrasse à l'arrière
*Cour privée et clôturée (2023)
*Pavage du stationnement (2024)
*À proximité de tous les services dont, restos, épicerie, garderie, CPE, pharmacie, centre médical, centre dentaire, centre de santé, centre sportif, hôpital, écoles primaires (du Boisé et Saint-Michel) et secondaire (Hormidas-Gamelin), bibliothèque, golf, transport en commun, centre aquatique Lucie House, etc
*Près du Parc McAndrew offrant des sentiers pédestres, piste cyclable et aires de repos
*Accès rapide à l'autoroute 50
*Construction 2022
*Matériaux de qualité supérieure
*Très bien entretenue
*Située dans un quartier familial recherché et paisible
*2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
*Pièces spacieuses et aérées
*Concept à aires ouvertes
*Comptoir repas dans la cuisine
*Grande terrasse à l'arrière
*Cour privée et clôturée (2023)
*Pavage du stationnement (2024)
*À proximité de tous les services dont, restos, épicerie, garderie, CPE, pharmacie, centre médical, centre dentaire, centre de santé, centre sportif, hôpital, écoles primaires (du Boisé et Saint-Michel) et secondaire (Hormidas-Gamelin), bibliothèque, golf, transport en commun, centre aquatique Lucie House, etc
*Près du Parc McAndrew offrant des sentiers pédestres, piste cyclable et aires de repos
*Accès rapide à l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 34'
Année de construction
2022
Superficie habitable
128,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 109' 10" irr.
Superficie du terrain
287,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 2'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 451 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 689 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé murale, luminaires, micro-ondes, stores, chauffe-eau, remise, échelle décorative de la salle de bain principale, tablettes de la salle de bain principale, 4 boîtes de plancher flottant dans le rangement du sous-sol
Exclusions
Rideaux et tringles, sonnette intelligente (la sonnette originale sera réinstallée), luminaire de la chambre à coucher principale (sera remplacé par un autre luminaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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