574 800$
ULS : 9396884
Maison à étages
à vendre
223 Rue de la Côte-des-Neiges, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
CLÉ EN MAIN ! Superbe propriété située dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital, des écoles, de l'épicerie, de la pharmacie et des grands axes routiers. Parfaite pour une famille, elle offre une belle cour clôturée avec piscine hors terre et grande terrasse pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée lumineux propose une grande cuisine fonctionnelle, un immense salon et une salle à manger conviviale, tandis que l'étage comprend trois cc. Le s-sol entièrement aménagé dispose d'une vaste salle familiale ainsi que d'un espace pouvant servir de quatrième chambre. Garage attaché, confort et emplacement idéal -- une visite s'impose !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 878 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée et son environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide à tous les services essentiels -- hôpital, écoles, épicerie, pharmacie et principaux axes routiers.
À l'intérieur, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche séparée, offrant à chacun un espace confortable et bien pensé.
Le sous-sol entièrement aménagé saura vous charmer par son vaste espace : une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un coin bureau selon vos besoins. Une pièce additionnelle pourrait facilement être transformée en quatrième chambre, ajoutant une flexibilité appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée où règne la tranquillité. La piscine hors terre promet de beaux moments estivaux, tandis que la grande terrasse est idéale pour les repas en plein air et les après-midis de détente. Le garage attaché ajoute une touche de praticité, que ce soit pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Une propriété clé en main où confort, qualité de vie et emplacement de choix se rencontrent -- un véritable coup de coeur !
À l'intérieur, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche séparée, offrant à chacun un espace confortable et bien pensé.
Le sous-sol entièrement aménagé saura vous charmer par son vaste espace : une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un coin bureau selon vos besoins. Une pièce additionnelle pourrait facilement être transformée en quatrième chambre, ajoutant une flexibilité appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée où règne la tranquillité. La piscine hors terre promet de beaux moments estivaux, tandis que la grande terrasse est idéale pour les repas en plein air et les après-midis de détente. Le garage attaché ajoute une touche de praticité, que ce soit pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Une propriété clé en main où confort, qualité de vie et emplacement de choix se rencontrent -- un véritable coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 878 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 727 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de la fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 400 $
- Total
- 553 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 121 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, système de climatisation centrale, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, remise, aspirateur central et accessoires, gazebo.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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