424 900$
Nouveauté
ULS : 16383920
Maison à étages
à vendre
223 Rue Broadway O., Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
COUP DE COEUR! Propriété détachée unique de 4 chambres à coucher sur un grand terrain de coin complètement aménagé. La propriété a été soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des années. Elle conserve un style authentique avec une construction de qualité, éprouvée au fil du temps. Immense potentiel d'optimisation à un prix imbattable dans un quartier recherché à proximité de tout, à 15 minutes d'Ottawa. Contactez Xavier Charron 819-962-7764 / [email protected]
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- 4 CAC
- Terrain de coin de 4500p2
- Cour totalement aménagée
- Proximité des écoles et de tous les services
- Très bien entretenu au fil des années:
2004:
- Ajout de 4 fenêtres du sous-sol
- Remplacement du système électrique complet, nouveau panneau + détecteurs de fumée
- Nouvelle fournaise (gaz naturel)
- Nouvelle plomberie toilette et bain au 2e étage
2005 :
- Fondation : ajout drains français + isolation sur deux côtés de la maison et système de drainage sur le côté droit
2007 :
- Ajout d'une nouvelle galerie arrière
- Remplacement entrée d'eau de la ville (sous-sol)
2009 :
- Cuisine : revêtement de comptoir + nouvel évier
- Toiture : nouvelle toiture en bardeaux, ventilateur et toitures des portiques
- Cheminée : calfeutrage + solin de brique
- Rénovations du sous-sol
2010 :
- Isolation du grenier
2012 :
- Rénovation de la remise
2013 :
- Remplacement de l'égout sanitaire et de la ligne d'eau, nettoyage de l'égout de la ville, installation d'un clapet anti-retour sur le drain français
2019 :
- Revêtement extérieur en brique : rejointage + calfeutrage fenêtres
- Toiture : nouveau soffite, fascia, gouttières
2023 :
- Nouvel évier salle de bain
- Terrain de coin de 4500p2
- Cour totalement aménagée
- Proximité des écoles et de tous les services
- Très bien entretenu au fil des années:
2004:
- Ajout de 4 fenêtres du sous-sol
- Remplacement du système électrique complet, nouveau panneau + détecteurs de fumée
- Nouvelle fournaise (gaz naturel)
- Nouvelle plomberie toilette et bain au 2e étage
2005 :
- Fondation : ajout drains français + isolation sur deux côtés de la maison et système de drainage sur le côté droit
2007 :
- Ajout d'une nouvelle galerie arrière
- Remplacement entrée d'eau de la ville (sous-sol)
2009 :
- Cuisine : revêtement de comptoir + nouvel évier
- Toiture : nouvelle toiture en bardeaux, ventilateur et toitures des portiques
- Cheminée : calfeutrage + solin de brique
- Rénovations du sous-sol
2010 :
- Isolation du grenier
2012 :
- Rénovation de la remise
2013 :
- Remplacement de l'égout sanitaire et de la ligne d'eau, nettoyage de l'égout de la ville, installation d'un clapet anti-retour sur le drain français
2019 :
- Revêtement extérieur en brique : rejointage + calfeutrage fenêtres
- Toiture : nouveau soffite, fascia, gouttières
2023 :
- Nouvel évier salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 352 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 100 $
- Total
- 320 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 552 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigirateurs, cusinière au gaz, laveuse, sècheuse, petit congélateur, désumidificateur, rideaux et volets intérieur, grand bureau d'ordinateur, pharmacie et miroir (salle de bain 2e étage), tondeuse à gazon électrique et coupe-bordures, pelles, établi de travail, escabeau retractable.
Exclusions
chauffe-eau à gaz en location et lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%