1 099 000$
Nouveauté
ULS : 22392786
Maison à étages
à vendre
221 - 225 Ch. de la Savane, Val-des-Monts (Poltimore)
DOMAINE EXCEPTIONNEL DE 228 ACRES ET TROIS LACS! Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine privé, propriété de la même famille depuis plus de 100 ans. La propriété comprend 3 chalets totalisant 9 c.c., un lac entièrement privé, le lac Central, ainsi que des portions des lacs Brochet et l'Escalier. Profitez d'une intimité remarquable, d'un immense territoire en pleine nature et de vues spectaculaires sur les lacs. Les chalets sont alimentés en eau à même les lacs et certaines installations fonctionnent avec des panneaux solaires. Un domaine unique aux possibilités exceptionnelles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
9
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DOMAINE EXCEPTIONNEL DE 228 ACRES ET TROIS LACS;
Une occasion rare d'acquérir un domaine privé de 228 acres, propriété de la même famille depuis plus de 100 ans. Un environnement remarquable offrant intimité, tranquillité et vues exceptionnelles sur les lacs.
La propriété se distingue par son lac entièrement privé, le lac Central, en plus de comprendre des portions du lac Brochet et du lac l'Escalier. Avec ses trois chalets, ses accès à l'eau et l'immensité de son territoire, cet endroit offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau.
Les trois chalets possèdent une toiture en métal et puisent leur eau à même les différents lacs. Des panneaux solaires sont utilisés pour certaines installations.
CHALET #1 -- CHALET BLEU | LAC CENTRAL;
Situé près du lac Central, ce chalet offre trois chambres à coucher. Il est équipé d'un poêle à bois, chauffe-eau au propane, cuisinière au propane et panneaux solaires. Un garage de 16' × 20' complète les installations.
Dimensions des pièces :
- Cuisine / salle à manger : 11' × 15'
- Salon : 31' × 11' irr.
- Chambre 1 : 11.5' × 9'
- Chambre 2 : 11' × 8'
- Chambre 3 : 11' × 8'
- Salle de bain : 7.5' × 10'
- Garage : 16' × 20'
CHALET #2 | LAC CENTRAL;
Situé en bordure du lac Central, ce chalet rustique comprend trois chambres à coucher. Son alimentation en eau est assurée par la station de pompage (pump house), dont le système fonctionne à l'aide de panneaux solaires.
Dimensions des pièces :
- Aire principale : 25' × 16'
- Chambre 1 : 9.5' × 25'
- Chambre 2 : 9' × 14.5'
- Chambre 3 : 9' × 10.5'
CHALET #3 -- CHALET EN "BOIS ROND" | LAC BROCHET;
Situé directement sur la rive du lac Brochet, ce chalet en bois rond bénéficie de vues exceptionnelles sur le lac.
Construit en 1995, il offre trois chambres, un plafond d'environ 21 pieds, une fondation en béton coulé avec vide sanitaire et une terrasse de 12' × 26'. Il est équipé d'un poêle à bois, chauffe-eau et cuisinière au propane. Des panneaux solaires ont été installés en 2025.
Dimensions des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine / salle à manger : 12' × 16'
- Salon : 13' × 16'
- Chambre 1 : 14' × 12.5'
- Salle de bain : 5.5' × 12.5'
Mezzanine :
- Chambre 2 : 12.5' × 12.5'
- Chambre 3 : 12.5' × 12.5'
Extérieur :
- Terrasse : 12' × 26'
UN DOMAINE UNIQUE
Avec ses 228 acres, son lac entièrement privé, ses portions de deux autres lacs, ses trois chalets et ses vues exceptionnelles, cette propriété offre un niveau d'intimité et un contact avec la nature difficiles à reproduire.
À noter : le chalet en bois rond du lac Brochet aurait été construit en 1995 sans permis. La situation relative aux permis et aux droits acquis devra être vérifiée par l'acheteur.
Une occasion rare d'acquérir un domaine privé de 228 acres, propriété de la même famille depuis plus de 100 ans. Un environnement remarquable offrant intimité, tranquillité et vues exceptionnelles sur les lacs.
La propriété se distingue par son lac entièrement privé, le lac Central, en plus de comprendre des portions du lac Brochet et du lac l'Escalier. Avec ses trois chalets, ses accès à l'eau et l'immensité de son territoire, cet endroit offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau.
Les trois chalets possèdent une toiture en métal et puisent leur eau à même les différents lacs. Des panneaux solaires sont utilisés pour certaines installations.
CHALET #1 -- CHALET BLEU | LAC CENTRAL;
Situé près du lac Central, ce chalet offre trois chambres à coucher. Il est équipé d'un poêle à bois, chauffe-eau au propane, cuisinière au propane et panneaux solaires. Un garage de 16' × 20' complète les installations.
Dimensions des pièces :
- Cuisine / salle à manger : 11' × 15'
- Salon : 31' × 11' irr.
- Chambre 1 : 11.5' × 9'
- Chambre 2 : 11' × 8'
- Chambre 3 : 11' × 8'
- Salle de bain : 7.5' × 10'
- Garage : 16' × 20'
CHALET #2 | LAC CENTRAL;
Situé en bordure du lac Central, ce chalet rustique comprend trois chambres à coucher. Son alimentation en eau est assurée par la station de pompage (pump house), dont le système fonctionne à l'aide de panneaux solaires.
Dimensions des pièces :
- Aire principale : 25' × 16'
- Chambre 1 : 9.5' × 25'
- Chambre 2 : 9' × 14.5'
- Chambre 3 : 9' × 10.5'
CHALET #3 -- CHALET EN "BOIS ROND" | LAC BROCHET;
Situé directement sur la rive du lac Brochet, ce chalet en bois rond bénéficie de vues exceptionnelles sur le lac.
Construit en 1995, il offre trois chambres, un plafond d'environ 21 pieds, une fondation en béton coulé avec vide sanitaire et une terrasse de 12' × 26'. Il est équipé d'un poêle à bois, chauffe-eau et cuisinière au propane. Des panneaux solaires ont été installés en 2025.
Dimensions des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine / salle à manger : 12' × 16'
- Salon : 13' × 16'
- Chambre 1 : 14' × 12.5'
- Salle de bain : 5.5' × 12.5'
Mezzanine :
- Chambre 2 : 12.5' × 12.5'
- Chambre 3 : 12.5' × 12.5'
Extérieur :
- Terrasse : 12' × 26'
UN DOMAINE UNIQUE
Avec ses 228 acres, son lac entièrement privé, ses portions de deux autres lacs, ses trois chalets et ses vues exceptionnelles, cette propriété offre un niveau d'intimité et un contact avec la nature difficiles à reproduire.
À noter : le chalet en bois rond du lac Brochet aurait été construit en 1995 sans permis. La situation relative aux permis et aux droits acquis devra être vérifiée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
10' X 10'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
228,64 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet 1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 31' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet 1
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet 1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet 1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet 1
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet 1
RDC
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 16' irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chalet 2
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 25' irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chalet 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chalet 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chalet 2
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet 3
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet 3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chalet 3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chalet 3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet 3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chalet 3
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 374 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 439 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans les 3 maisons (meubles, stores et rideaux, luminaires, remises, 2 systèmes solaires)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.