529 000$
Nouveauté
ULS : 15271251
Maison à étages
à vendre
22 Rue Robert-Corbett, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Cette maison à étages de trois chambres à coucher est idéalement située dans un secteur familial, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour toute la famille. Conçue pour répondre aux besoins des résidents, elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La cour intime, agrémentée d'un spa, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, tout en préservant votre intimité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, ce qui facilite grandement la vie des familles avec enfants en âge scolaire. De plus, le Rapibus, système de transport en commun efficace, est facilement accessible, simplifiant les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou d'autres secteurs.
Pour les amateurs de loisirs, l'aréna situé à distance de marche offre des possibilités variées d'activités sportives et culturelles.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Les espaces communs sont lumineux et bien agencés, favorisant les échanges et le confort. Cette propriété combine ainsi harmonieusement fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
En résumé, cette maison à étages représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement familial, des commodités à proximité et un espace extérieur agréable avec spa. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Pour les amateurs de loisirs, l'aréna situé à distance de marche offre des possibilités variées d'activités sportives et culturelles.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Les espaces communs sont lumineux et bien agencés, favorisant les échanges et le confort. Cette propriété combine ainsi harmonieusement fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
En résumé, cette maison à étages représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement familial, des commodités à proximité et un espace extérieur agréable avec spa. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 583 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96'
Superficie du terrain
4 820 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer Gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisé comme chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 300 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 359 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 619 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 273 $
- Total
- 1 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, poêle, cellier, lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, rideaux, spa, armoire de la salle d'eau, cinéma maison et télévision, réservoir eau chaude (2017), foyer au gaz propane, réservoir de propane, aspirateur central, A/C mural (2022), ensemble patio, abri au-dessus de la porte patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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