598 800$
Visite libre
ULS : 26927889
Maison à étages
à vendre
22 Rue de la Tortue, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue au 22 Rue de la Tortue, situé dans le recherché secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Construite en 2014, cette superbe maison en rangée offre 1930 pi², avec 3 chambres de bonnes dimensions, idéale pour une famille. Vous serez charmé par son environnement paisible, son excellent cachet extérieur et son aménagement paysager soigné. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres et une aire de vie conviviale. La propriété comprend 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à emménager.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
179,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Si vous pensiez que la maison parfaite n'existait pas, vous êtes sur le point de changer d'avis.
Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en 2014, prête à accueillir votre famille dans un cadre impeccable, chaleureux et élégant.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne à aire ouverte, ses abondantes entrées de lumière naturelle et ses espaces soigneusement pensés pour le confort de tous. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée ainsi que d'un grand walk-in, offrant un véritable espace de détente.
Cette superbe maison propose 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille active. Son sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette ajoute une polyvalence exceptionnelle -- parfait pour recevoir, créer un espace familial ou un coin indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour clôturée aménagée avec soin et sans entretien de gazon. Un garage attaché complète parfaitement cette propriété.
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie également d'un accès pratique au transport en commun : les autobus 40 et 55 passent à proximité, avec une liaison directe vers le centre-ville d'Ottawa.
Charmante, lumineuse, moderne et prête à emménager -- cette propriété réunit tout ce que vous recherchez.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en 2014, prête à accueillir votre famille dans un cadre impeccable, chaleureux et élégant.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne à aire ouverte, ses abondantes entrées de lumière naturelle et ses espaces soigneusement pensés pour le confort de tous. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée ainsi que d'un grand walk-in, offrant un véritable espace de détente.
Cette superbe maison propose 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille active. Son sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette ajoute une polyvalence exceptionnelle -- parfait pour recevoir, créer un espace familial ou un coin indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour clôturée aménagée avec soin et sans entretien de gazon. Un garage attaché complète parfaitement cette propriété.
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie également d'un accès pratique au transport en commun : les autobus 40 et 55 passent à proximité, avec une liaison directe vers le centre-ville d'Ottawa.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 42' 7"
Année de construction
2014
Superficie habitable
179,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
254,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 100 $
- Total
- 543 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 094 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 4 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur, chauffe-eau, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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