919 900$
ULS : 13958083
Split level - Paliers multiples
à vendre
22 Rue Augustin-Thibault, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Magnifique propriété intergénérationnelle dans le secteur très convoité de Val-Tétreau, collée au parc de la Gatineau et à seulement 5 minutes d'Ottawa. L'unité principale offre 4 chambres, 2 salles de bains, de grands airs communs avec plafond cathédrale et une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le logement a 1 chambre à coucher, un bureau, un salon, cuisine, salle de bains et dispose d'une entrée privée provenant du garage ou de la cour. Elle se distingue par son terrain boisé et paysagé sans voisin arrière. Profitez d'une tranquillité absolue et d'une nature omniprésente à quelques minutes de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 40' 2"
Année de construction
1963
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Cuisine logement parental (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 9" X 70'
Superficie du terrain
570,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Parc de la Gatineau, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 200 $
- Total
- 768 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 314 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 6 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur(2), poêle(2), lave-vaisselle(2), micro-onde(1), laveuse-sécheuse(2), congélateur(garage), système d'irrigation, aspirateur central et accessoires(2), thermopompes, réfrigérateur à vin, sores, rideaux et tringles, gazebo, spa, remise, meubles patio.
Exclusions
Réservoir à eau chaude est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.