492 500$
Nouveauté
ULS : 26950978
Maison à étages
à vendre
22 Imp. des Roitelets, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Clé en main et impeccablement entretenue! Cette charmante propriété vous offre 2 grandes chambres, un garage ainsi qu'un s-sol avec accès direct à la cour arrière. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, incluant les planchers de bois franc et de céramique, les deux salles de bains ainsi qu'une cuisine rafraîchie au goût du jour. Située dans un croissant paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des pistes cyclables, des services, des espaces boisés et de nombreuses commodités. Une occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête pour les nouveaux propriétaires.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 485,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Aucun frais de copropriété
*Secteur de choix et recherché
*Parc de quartier "Parc des Trembles" qui des activités 4 saisons
*Pistes cyclables à deux pas de la maison qui vous amene dans le Parc de la Gatineau, centre-ville, etc...
**Plusieurs ameliorations récentes:
-2018 Nouvelle fournaise et air climatisé (central)
-2018 Salle de bain refaite. Plomberie. Nouvelle vanité. Nouvelle douche. Nouveaux planchers
-2019 Fenêtres de la chambre à coucher à l'avant. 2 thermos remplacés
-2019 Nouveaux planchers sur tout le rez-de-chaussé.
-2019 Nouveaux comptoirs de cuisine et nouvelles portes d'armoires. Nouveau lavabo et robinetterie. Idem pour la salle d'eau.
-2020 Aménagement paysager à l'arrière
-2021 Sous-sol. Nouveau plancher flottant. Luminaires. Foyer électrique.
-2022 Remplacement du chauffe-eau (en location)
-2023 Remplacement de la fenêtre du salon et des 2 fenêtres de la chambre arrière
*Secteur de choix et recherché
*Parc de quartier "Parc des Trembles" qui des activités 4 saisons
*Pistes cyclables à deux pas de la maison qui vous amene dans le Parc de la Gatineau, centre-ville, etc...
**Plusieurs ameliorations récentes:
-2018 Nouvelle fournaise et air climatisé (central)
-2018 Salle de bain refaite. Plomberie. Nouvelle vanité. Nouvelle douche. Nouveaux planchers
-2019 Fenêtres de la chambre à coucher à l'avant. 2 thermos remplacés
-2019 Nouveaux planchers sur tout le rez-de-chaussé.
-2019 Nouveaux comptoirs de cuisine et nouvelles portes d'armoires. Nouveau lavabo et robinetterie. Idem pour la salle d'eau.
-2020 Aménagement paysager à l'arrière
-2021 Sous-sol. Nouveau plancher flottant. Luminaires. Foyer électrique.
-2022 Remplacement du chauffe-eau (en location)
-2023 Remplacement de la fenêtre du salon et des 2 fenêtres de la chambre arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 35' 9"
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 485,05 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (93)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 89' 5"
Superficie du terrain
1 612,40 pi²
Particularités du site
Croissant, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio sur balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie ext. donne sur la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (93)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 900 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 717 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 4 034 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 483 $
- Gaz
- 1 457 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise au gaz, aspirateur central avec accessoires, pôles à rideaux, stores, luminaires/ventilateur, foyer électrique du sous-sol, ouvre-porte garage électrique. Système d'alrme (non connecté)
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Gazifère à être assumé par l'acheteur. Établi d'atelier et cabinet d'outil du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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