Photo Photo principale de la propriété
1 499 900$
Nouveauté
ULS : 18134038

Split level - Paliers multiples à vendre
22 Ch. du Quartz, L'Ange-Gardien

Superbe propriété intergénérationnelle construite en 2023, offrant près de 4600 pi² habitables avec 6 chambres. Construction haut de gamme sur fondation Nudura, dotée de 3 foyers au propane, 5 thermopompes, fenestration triple vitrage, portes-patio de 12 pieds, et terrasses couvertes de chaque côté. Le terrain intime est aménagé d'une piscine 15 x 24 avec thermopompe. Le système électrique comprend 3 panneaux indépendants (2 x 200 A et 1 x 100 A), ainsi qu'un puits artésien de 650 pieds avec pompe constante. Logement parental complet avec bain thérapeutique, entrées indépendantes. Un produit rare combinant luxe, fonctionnalité et polyvalence.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 427,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CARL DUCASSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

LUC LACHANCE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

- Propriété intergénérationnelle construite en 2023
- Superficie habitable d'environ 4 600 pi²
- 6 chambres au total, soit 3 chambres dans chaque unité
- 3 foyers au propane, dont 2 à trois faces
- Fondation en coffrage isolant Nudura
- Puits artésien d'une profondeur de 650 pieds avec pompe à pression constante
- Fenestration abondante à triple vitrage
- Portes-patio de 12 pieds dans chacun des logements
- Thermopompes : 5 au total (3 pour le logement principal, 2 pour le logement parental)
- Thermostats intelligents dans le logement principal
- Bain thérapeutique au sous-sol du logement parental
- Piscine 15 x 24 pieds avec thermopompe
- Terrasses couvertes de 12 x 16 pieds de chaque côté
- Gouttières de 6 pouces avec protège-feuilles
- Sortie d'eau pour le réfrigérateur dans le logement principal
- Largeur de l'entrée en façade de 35 pieds
- Trois panneaux électriques indépendants :Deux panneaux de 200 ampères et un panneau de 100 ampères situé dans le logement principal
- Filage et câblage de télécommunication passés dans les deux logements
- Un point d'accès Internet dans chaque logement
- Escaliers ouverts en érable des deux côtés
- Pompes à solide installées dans les deux sous-sols
Dimensions 38' 4" X 84' 9" irr.
Année de construction 2023
Superficie habitable 427,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 164' 1" X 296' 10" irr.
Superficie du terrain 4 523,50 m²
Topographie En pente
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Chauffée, Hors terre

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 5'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer Gas
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 17'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Loft
Dimensions : 20'6" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Loft
Dimensions : 6'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Loft
Dimensions : 11'6" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain & Douche

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 15'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-Manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Loft
Dimensions : 15'8" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Loft
Dimensions : 7'4" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Loft
Dimensions : 7'11" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails : bain & douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'10" X 23'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (30)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
118 500 $
Évaluation du bâtiment
848 800 $
Total
967 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 351 $
Scolaire (2025)
717 $
Total
7 068 $

Dépenses énergétiques

Autre
360 $
Électricité
2 550 $
Total
2 910 $

Inclusions

Inclusions logement principal :lave-vaisselle, petit frigo à boissons dans le garde-manger, micro-onde. Inclusions logement parental : lave-vaisselle, lit escamotable (chambre #2 au sous-sol), support mural télévision sous-sol. Inclusion extérieur : accessoires de piscine. Inclusions Garage: Tout ce qui est vissé au mur y restera.

Exclusions

Réservoirs 420 livres (contrat annuel de location à 180$ 1er janvier au 31 déc) 1x chaque coté. Établi sur roulette dans le garage (entre les 2 portes de garages).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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