649 500$
Nouveauté
ULS : 15891940
Maison de plain-pied
à vendre
22 Ch. du Lac-Shea A, Kazabazua
7 ACRES DE BONHEUR AU BORD DU LAC SHEA! Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, rénové, sur un terrain unique, boisé et privé vous offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Plain-pied de 3 grandes CAC, 1 SDB complète, un grand salon avec poêle à bois, une superbe cuisine et salle à manger, fenestration abondante offrant une vue à couper le souffle sur le lac à l'année. Profitez d'une immense galerie pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement décrocher du quotidien. Quai privé, accès direct à l'eau claire pour la baignade, le kayak, le canot, la pêche et respirer la nature!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
7 ACRES DE BONHEUR AU BORD ET PLUS DE 200 PIED DE FRONTAGE DU LAC SHEA
Bienvenue dans un véritable refuge au coeur de la nature! Cette propriété unique vous offre un mode de vie recherché où intimité, tranquillité et plein air se rencontrent sur un magnifique terrain boisé de près de 7 acres bordant le splendide lac Shea.
Rénové avec soin, ce chaleureux chalet 4 saisons propose un espace de vie lumineux et accueillant. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur le lac en toute saison et permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces principales. Le salon avec poêle à bois crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver, tandis que la cuisine fonctionnelle et la salle à manger invitent aux rassemblements en famille et entre amis.
Les points forts de la propriété
Terrain privé et boisé de près de 7 acres
Bord de l'eau sur le magnifique lac Shea
Chalet 4 saisons rénové
3 grandes chambres à coucher
Salle de bain complète
Grand salon avec poêle à bois
Vue panoramique sur le lac
Fenestration abondante
Immense galerie extérieure
Quai privé
Accès direct à l'eau
Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la pêche
Intimité exceptionnelle sans voisinage rapproché
Un mode de vie axé sur la nature
Imaginez commencer vos journées avec un café face au lac, observer les chevreuils traverser votre terrain, partir en kayak directement de votre quai ou terminer la journée devant un coucher de soleil spectaculaire. Ici, chaque saison apporte son lot de beauté et d'activités.
Découvrir Kazabazua
Située dans la magnifique Vallée-de-la-Gatineau, Kazabazua est reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et son accès privilégié aux activités de plein air. Les amateurs de randonnée, de VTT, de motoneige, de chasse, de pêche et de sports nautiques y trouveront leur paradis.
À proximité :
Mont Sainte-Marie et son golf renommé
Sentiers de randonnée et de vélo de montagne
Réseau de sentiers de VTT et de motoneige
Nombreux lacs et rivières pour les activités nautiques
Accès facile à Gatineau et Ottawa en un peu plus d'une heure
Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un chalet familial ou un investissement pour décrocher du rythme effréné de la ville, cette propriété représente une occasion rare de posséder un vaste domaine privé au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs de l'Outaouais.
Un endroit où le luxe se mesure en espace, en silence et en qualité de vie.
Bienvenue dans un véritable refuge au coeur de la nature! Cette propriété unique vous offre un mode de vie recherché où intimité, tranquillité et plein air se rencontrent sur un magnifique terrain boisé de près de 7 acres bordant le splendide lac Shea.
Rénové avec soin, ce chaleureux chalet 4 saisons propose un espace de vie lumineux et accueillant. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur le lac en toute saison et permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces principales. Le salon avec poêle à bois crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver, tandis que la cuisine fonctionnelle et la salle à manger invitent aux rassemblements en famille et entre amis.
Les points forts de la propriété
Terrain privé et boisé de près de 7 acres
Bord de l'eau sur le magnifique lac Shea
Chalet 4 saisons rénové
3 grandes chambres à coucher
Salle de bain complète
Grand salon avec poêle à bois
Vue panoramique sur le lac
Fenestration abondante
Immense galerie extérieure
Quai privé
Accès direct à l'eau
Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la pêche
Intimité exceptionnelle sans voisinage rapproché
Un mode de vie axé sur la nature
Imaginez commencer vos journées avec un café face au lac, observer les chevreuils traverser votre terrain, partir en kayak directement de votre quai ou terminer la journée devant un coucher de soleil spectaculaire. Ici, chaque saison apporte son lot de beauté et d'activités.
Découvrir Kazabazua
Située dans la magnifique Vallée-de-la-Gatineau, Kazabazua est reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et son accès privilégié aux activités de plein air. Les amateurs de randonnée, de VTT, de motoneige, de chasse, de pêche et de sports nautiques y trouveront leur paradis.
À proximité :
Mont Sainte-Marie et son golf renommé
Sentiers de randonnée et de vélo de montagne
Réseau de sentiers de VTT et de motoneige
Nombreux lacs et rivières pour les activités nautiques
Accès facile à Gatineau et Ottawa en un peu plus d'une heure
Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un chalet familial ou un investissement pour décrocher du rythme effréné de la ville, cette propriété représente une occasion rare de posséder un vaste domaine privé au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs de l'Outaouais.
Un endroit où le luxe se mesure en espace, en silence et en qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 164' 1"
Année de construction
1975
Superficie habitable
112,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Rangement seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
439' 2" X 966' 10" irr.
Superficie du terrain
30 421 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est inclus et vendu tel quel, sans aucune garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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