979 900$
Nouveauté
ULS : 17313876
Maison de plain-pied
à vendre
22 Ch. des Leblanc, L'Ange-Gardien
WOW! Rare sur le marché! Superbe propriété plain-pied avec garage double, située dans un secteur paisible sur un magnifique terrain boisé de 3 acres, au bout d'une rue sans issue. Construite en 2019 et soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison de prestige offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Aucun détail n'a été négligé dans la qualité de construction et les finitions. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du centre-ville de Gatineau. Occupation rapide possible en 30 jours. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
154,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Plafond 9' au RC
- Plafond 9'.6'' au SS
- Comptoir en granit
- Immense patio en composite
- Foyer Électrique
- Garage double
- Grande entré asphalté
- Terrain boiséde 3 acres
- Spa inclus
- Grande remise
- Terrasemet
- 5 Minutes de l'autoroute 50
- 20 minutes de Gatineau
- 30 Minutes Ottawa
Contatcer nous pour une visite rapide 819-351-0111
- Plafond 9'.6'' au SS
- Comptoir en granit
- Immense patio en composite
- Foyer Électrique
- Garage double
- Grande entré asphalté
- Terrain boiséde 3 acres
- Spa inclus
- Grande remise
- Terrasemet
- 5 Minutes de l'autoroute 50
- 20 minutes de Gatineau
- 30 Minutes Ottawa
Contatcer nous pour une visite rapide 819-351-0111
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 43' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
154,80 m²
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 2" X 511' 10" irr.
Superficie du terrain
131 588 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 19'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 24'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 600 $
- Total
- 864 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 532 $
- Scolaire (2026)
- 606 $
- Total
- 6 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, unité de rangement Ikea dans le garde-robe et chambre, spa, 2 gazebos, stores et fixtures, lumières au LED extérieur, support de TV vissé au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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