445 000$
Visite libre
ULS : 20037255
Maison à étages
à vendre
22 Ch. Breckenridge, Pontiac (Breckenridge)
Charmante propriété située à seulement 10 minutes d'Aylmer n'est PAS dans la zone inondable. Cette maison à deux étages offre 3 chambres ainsi qu'un coin bureau, et est nichée sur un cul-de-sac paisible. Elle bénéficie d'un accès notarié à la rivière des Outaouais, directement en face. Entourée d'un secteur protégé de conservation de la nature, idéal pour les amateurs de plein air à la recherche de tranquillité et de peu d'entretien. Un nouveau système septique. Une occasion rare de profiter de la vie à la campagne à proximité de la ville. L'espace patio avec un gazebo, est parfait pour se détendre.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
161,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Maison abordable à 10 min. de la ville + accès à la rivière
Addenda
-Pas situé dans la zone inondable.
-Nouveau système septique Bionest.
-Accès notarié à la rivière des Outaouais.
-Bell Fibe disponible pour l'internet.
-Maison sans tapis.
-Construite sur dalle de béton, donc aucun souci de pompe de puisard ou d'infiltration d'eau.
-Aucun voisin à l'arrière (adjacent à une réserve naturelle).
-Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-Deux remises extérieur de rangement.
-Nouveau système d'air climatisé.
-Nouveau système septique Bionest.
-Accès notarié à la rivière des Outaouais.
-Bell Fibe disponible pour l'internet.
-Maison sans tapis.
-Construite sur dalle de béton, donc aucun souci de pompe de puisard ou d'infiltration d'eau.
-Aucun voisin à l'arrière (adjacent à une réserve naturelle).
-Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-Deux remises extérieur de rangement.
-Nouveau système d'air climatisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 28' 5"
Année de construction
2003
Superficie habitable
161,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 4" X 116' 4"
Superficie du terrain
926,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 197 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 430 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 309 $
- Électricité
- 1 827 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, îlot dans la cuisine, stores, pôles à rideaux, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau chaude, 2 remise extérieur, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.