699 900$
ULS : 21510713
Maison à étages
à vendre
22 - 32 Route 315 S., Montpellier
PARADIS POUR AMATEURS DE PLEIN AIR SUR 95 ACRES! Propriété rénovée de 3 chambres dans un cadre boisé & intime à Montpellier. Intérieur chaleureux avec bois naturel, cuisine moderne avec grand îlot, aires ouvertes & salle de bain avec bain sur pattes. Sentiers présents pour randonnée, VTT, motoneige & chasse. Potentiel Airbnb & camping, sous réserve des autorisations requises. À 5 min du parc des Montagnes Noires, 10 min des services de Chénéville, 15 min de la plage municipale, marina & descente de bateau de Lac-Simon & 20 min d'une salle d'urgence. Environ 1 h de Gatineau-Ottawa & Mont-Tremblant! Immense terrain de jeu privé en toute saison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PARADIS POUR AMATEURS DE PLEIN AIR SUR PLUS DE 95 ACRES!
Découvrez cette propriété rénovée de 3 chambres, nichée au coeur d'un immense domaine boisé à Montpellier. L'intérieur chaleureux marie le bois naturel à des éléments contemporains. La cuisine moderne avec grand îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, tandis que la salle de bain se distingue par son bain sur pattes. Les trois chambres sont regroupées à l'étage, dont une vaste chambre principale.
À l'extérieur, profitez d'une intimité exceptionnelle et de sentiers aménagés directement sur la propriété, parfaits pour la randonnée, le VTT, la motoneige, la chasse et l'exploration en pleine nature. Un véritable terrain de jeu privé à apprécier en toute saison.
La propriété offrirait également un potentiel intéressant pour la location à court terme de type Airbnb ainsi que pour l'aménagement d'un projet de camping. Ces possibilités demeurent toutefois sous réserve de l'obtention de toutes les autorisations requises. Il appartiendra à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Emplacement idéal à seulement 5 minutes du parc régional des Montagnes Noires, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de raquette et de ski de fond. À 10 minutes, Chénéville offre les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, quincaillerie, station-service, restaurants, institutions financières et autres commerces de proximité. À environ 15 minutes, profitez de la plage municipale de Lac-Simon ainsi que de la marina et de sa descente de bateau donnant accès à ce magnifique lac navigable. Une salle d'urgence est également accessible à environ 20 minutes.
La propriété se trouve à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa et de Mont-Tremblant, destination quatre saisons offrant ski alpin, planche à neige, golf, vélo de montagne, spas, restaurants, boutiques et événements au célèbre village piétonnier.
L'endroit rêvé comme résidence principale, refuge à la campagne, domaine récréatif ou projet à vocation touristique pour les passionnés de nature et de plein air!
Découvrez cette propriété rénovée de 3 chambres, nichée au coeur d'un immense domaine boisé à Montpellier. L'intérieur chaleureux marie le bois naturel à des éléments contemporains. La cuisine moderne avec grand îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, tandis que la salle de bain se distingue par son bain sur pattes. Les trois chambres sont regroupées à l'étage, dont une vaste chambre principale.
À l'extérieur, profitez d'une intimité exceptionnelle et de sentiers aménagés directement sur la propriété, parfaits pour la randonnée, le VTT, la motoneige, la chasse et l'exploration en pleine nature. Un véritable terrain de jeu privé à apprécier en toute saison.
La propriété offrirait également un potentiel intéressant pour la location à court terme de type Airbnb ainsi que pour l'aménagement d'un projet de camping. Ces possibilités demeurent toutefois sous réserve de l'obtention de toutes les autorisations requises. Il appartiendra à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Emplacement idéal à seulement 5 minutes du parc régional des Montagnes Noires, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de raquette et de ski de fond. À 10 minutes, Chénéville offre les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, quincaillerie, station-service, restaurants, institutions financières et autres commerces de proximité. À environ 15 minutes, profitez de la plage municipale de Lac-Simon ainsi que de la marina et de sa descente de bateau donnant accès à ce magnifique lac navigable. Une salle d'urgence est également accessible à environ 20 minutes.
La propriété se trouve à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa et de Mont-Tremblant, destination quatre saisons offrant ski alpin, planche à neige, golf, vélo de montagne, spas, restaurants, boutiques et événements au célèbre village piétonnier.
L'endroit rêvé comme résidence principale, refuge à la campagne, domaine récréatif ou projet à vocation touristique pour les passionnés de nature et de plein air!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
106,60 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
886' 7" X 4521' 2" irr.
Superficie du terrain
95 ac
Proximité
dépanneur, station service, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 301 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 619 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.