399 000$
ULS : 16262928
Maison de plain-pied
à vendre
219 Ch. de la Montagne, L'Île-du-Grand-Calumet
Découvrez ce magnifique camp de chasse 4 saisons off-grid situé dans le secteur de l'Île aux Grand Calumet. Érigée sur un vaste terrain boisé de 166 acres, cette propriété offre un environnement paisible où la nature est omniprésente. Que vous soyez passionné de la chasse aux chevreuils, à la perdrix ou à l'ours, de randonnée, de VTT ou que vous recherchiez simplement un endroit pour vous ressourcer loin de l'agitation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le camp est alimenté par un système autonome composé de 4 panneaux solaires de 360 watts, un immense garage de 20x30 pieds. Une occasion unique pour les amateurs de nature et de g
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
455 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété s'étend sur 166 acres et comprend un camp de chasse avec les commodités suivantes : un puits de surface d'eau, une cuisinière au gaz, un éclairage au gaz, un poêle à bois, des panneaux solaires qui assurent un éclairage régulier et alimentent le réfrigérateur, un hangar à bois pour ranger le bois de chauffage et un garage de travail/aire de stockage.
La chambre dispose de trois lits superposés pour accueillir six personnes.
La propriété offre divers intérêts pour les personnes suivantes :
* Chasseurs saisonniers pouvant chasser le cerf, la perdrix et le dindon sauvage.
* Les autres animaux sauvages comprennent les ours, les coyotes, les loups et d'autres petits animaux que l'on trouve généralement dans les environnements forestiers.
* Les personnes qui apprécient simplement la nature, la tranquillité, l'air frais et les sons apaisants de la nature.
Ils peuvent marcher sur différents sentiers et s'adonner à la photographie de la nature.
* Les amateurs d'hiver pourront profiter de la raquette ou du ski de fond.
* La propriété contient une abondance d'espèces d'arbres matures, dont l'érable, le chêne, le pin blanc, le pin rouge, le cèdre, la pruche et d'autres variétés. Ces arbres sont idéaux pour les amateurs tels que les charpentiers et les menuisiers. Ils peuvent construire une cabane de rêve ou profiter du fait d'être hors réseau.
* La propriété se compose d'un mélange de plaines et de zones montagneuses. Les superficies connexes sont situées sur le point le plus élevé de l'île du Grand Calumet, au Québec, au point le plus élevé d'où l'on peut voir de l'autre côté de la rivière des Outaouais jusqu'au côté ontarien.
Un panneau solaire de 200 watts, alimenté par deux batteries de 12 volts (140 ampères-heures) et un onduleur de 700 watts, fournit l'énergie nécessaire à la cheminée Rengency de la salle de bain.
4 panneaux solaires de 360 watts chacun et 2 panneaux solaires de 280 watts chacun, connectés à quatre batteries de 6 volts (401 ampères-heures).
Un onduleur de 4000 watts et deux régulateurs de charge alimentent le campement.
Ce système fournit l'électricité nécessaire au campement.
Un panneau solaire de 100 W avec régulateur de charge sert à recharger les batteries de divers équipements, tels qu'un tracteur, un générateur, etc., selon les besoins.
La chambre dispose de trois lits superposés pour accueillir six personnes.
La propriété offre divers intérêts pour les personnes suivantes :
* Chasseurs saisonniers pouvant chasser le cerf, la perdrix et le dindon sauvage.
* Les autres animaux sauvages comprennent les ours, les coyotes, les loups et d'autres petits animaux que l'on trouve généralement dans les environnements forestiers.
* Les personnes qui apprécient simplement la nature, la tranquillité, l'air frais et les sons apaisants de la nature.
Ils peuvent marcher sur différents sentiers et s'adonner à la photographie de la nature.
* Les amateurs d'hiver pourront profiter de la raquette ou du ski de fond.
* La propriété contient une abondance d'espèces d'arbres matures, dont l'érable, le chêne, le pin blanc, le pin rouge, le cèdre, la pruche et d'autres variétés. Ces arbres sont idéaux pour les amateurs tels que les charpentiers et les menuisiers. Ils peuvent construire une cabane de rêve ou profiter du fait d'être hors réseau.
* La propriété se compose d'un mélange de plaines et de zones montagneuses. Les superficies connexes sont situées sur le point le plus élevé de l'île du Grand Calumet, au Québec, au point le plus élevé d'où l'on peut voir de l'autre côté de la rivière des Outaouais jusqu'au côté ontarien.
Un panneau solaire de 200 watts, alimenté par deux batteries de 12 volts (140 ampères-heures) et un onduleur de 700 watts, fournit l'énergie nécessaire à la cheminée Rengency de la salle de bain.
4 panneaux solaires de 360 watts chacun et 2 panneaux solaires de 280 watts chacun, connectés à quatre batteries de 6 volts (401 ampères-heures).
Un onduleur de 4000 watts et deux régulateurs de charge alimentent le campement.
Ce système fournit l'électricité nécessaire au campement.
Un panneau solaire de 100 W avec régulateur de charge sert à recharger les batteries de divers équipements, tels qu'un tracteur, un générateur, etc., selon les besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
455 pi²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 10" X 26650' 3" irr.
Superficie du terrain
645 900 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Particularités du site
Accès saisonnier, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 000 $
- Total
- 268 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 939 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu à l'intérieur du chalet
Exclusions
3 réservoirs au propane loués, reproductions encadrées d'animaux sauvages, sacs de couchage, lampes à pétrole, pelages de cerfs empaillés, trophée de thermomètre, mobilier de jardins, barbecue, vitrail avec hibou, foyer extérieur en acier, poissons empaillés, collection de canette
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.