439 000$
Nouveauté
ULS : 24912571
Maison à étages
à vendre
218 Rue St-Henri, Montebello
Impeccable de A à Z! Occupée et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1991, cette spacieuse propriété offre tout l'espace dont une famille rêve. Grande cour arrière intime, vaste stationnement, garage attaché avec deux portes (12 pi et 7 pi 9 po), remise et immense salon qui peu servir de salle multifonction. Cuisine lumineuse, patio de béton à l'abri des regards, galerie couverte en façade, 4 chambres, 2 salles de bain, superbe escalier en chêne, plafonds élevés et chaleureux décor champêtre. Une maison coup de coeur où confort, qualité et espace se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
168,12 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où l'espace, la qualité d'entretien et le confort se rencontrent. Occupée avec le plus grand soin par le même propriétaire depuis 1991, cette maison impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoigne d'un entretien exemplaire.
Implantée loin de la rue, elle bénéficie d'une vaste cour avant, d'un immense terrain arrière et d'un généreux stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage attaché, muni d'une porte de 12 pieds et d'une seconde porte de 7 pi 9 po, est complété par une remise attenante offrant un espace de rangement des plus pratiques.
À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse. La grande cuisine, d'une propreté irréprochable, est le coeur de la maison. Les portes françaises s'ouvrent sur un patio de béton intime, à l'abri des regards, parfait pour recevoir famille et amis. En façade, une galerie couverte invite à la détente; le mobilier en bois qui s'y trouve est inclus.
Le vaste salon attenant au garage constitue un véritable espace multifonction : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier ou lieu de rassemblement, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
Un magnifique escalier en chêne, réalisé par un ébéniste renommé, mène à l'étage où le charme opère immédiatement. Les plafonds plus hauts que la moyenne, les murs en lambris de bois et l'ambiance champêtre confèrent un cachet unique à cette demeure. On y retrouve trois chambres, dont l'une donne accès à un charmant balcon privé offrant une vue sur la cour arrière, idéal pour savourer les premiers rayons du soleil. La salle de bain séduit par sa baignoire sur pied, tandis qu'un vaste placard au bout du corridor procure un rangement appréciable. Le dégagement au sommet de l'escalier permet également d'aménager un coin lecture ou un espace de télétravail.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison où chaque membre de la famille trouve sa place, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une demeure chaleureuse, entretenue avec une attention remarquable, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
*Servitude de passage de tuyaux d'égout, droit de superficie pour installation d'un puisard de
rue et droit de passage #237 667.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Implantée loin de la rue, elle bénéficie d'une vaste cour avant, d'un immense terrain arrière et d'un généreux stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage attaché, muni d'une porte de 12 pieds et d'une seconde porte de 7 pi 9 po, est complété par une remise attenante offrant un espace de rangement des plus pratiques.
À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse. La grande cuisine, d'une propreté irréprochable, est le coeur de la maison. Les portes françaises s'ouvrent sur un patio de béton intime, à l'abri des regards, parfait pour recevoir famille et amis. En façade, une galerie couverte invite à la détente; le mobilier en bois qui s'y trouve est inclus.
Le vaste salon attenant au garage constitue un véritable espace multifonction : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier ou lieu de rassemblement, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
Un magnifique escalier en chêne, réalisé par un ébéniste renommé, mène à l'étage où le charme opère immédiatement. Les plafonds plus hauts que la moyenne, les murs en lambris de bois et l'ambiance champêtre confèrent un cachet unique à cette demeure. On y retrouve trois chambres, dont l'une donne accès à un charmant balcon privé offrant une vue sur la cour arrière, idéal pour savourer les premiers rayons du soleil. La salle de bain séduit par sa baignoire sur pied, tandis qu'un vaste placard au bout du corridor procure un rangement appréciable. Le dégagement au sommet de l'escalier permet également d'aménager un coin lecture ou un espace de télétravail.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison où chaque membre de la famille trouve sa place, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une demeure chaleureuse, entretenue avec une attention remarquable, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
*Servitude de passage de tuyaux d'égout, droit de superficie pour installation d'un puisard de
rue et droit de passage #237 667.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 29' 9" irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
168,12 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 165' irr.
Superficie du terrain
1 074,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Marina municipale, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 niveaux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 258 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 3 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte électrique de la porte du garage Fournaise Ventilateurs du sous-sol poêle au bois situé au sous-sol toiles solaires installés dans les fenêtres de la cuisine et du salon tringles et rideaux air climatisé portable noir installé à l'étage tablette décorative murale en bois fixé sur le mur du salon échangeur d'air tablettes "racking" en bois installés au sous-sol banc en laiton entreposé au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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