499 900$
Nouveauté
ULS : 24488611
Maison de plain-pied
à vendre
217 Rue des Fleurs, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Bienvenue au 217 rue des Fleurs à Gatineau. Cette propriété lumineuse à aire ouverte offre cinq chambres, deux salles de bains et une spacieuse salle familiale avec poêle au bois. Cuisine fonctionnelle avec îlot et grande porte patio donnant sur la terrasse. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre et belle intimité. Plusieurs rénovations, dont fournaise et thermopompe neuves en 2023. Emplacement pratique près des écoles, parcs, commerces et transport en commun.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
986,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 217 Rue des Fleurs!
Cette propriété offre un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, rehaussé par une abondante fenestration et un magnifique mur décoratif en bois de grange qui ajoute beaucoup de cachet. La cuisine propose un îlot central, un joli dosseret et un excellent espace de rangement et de travail, tandis que la grande porte patio de la salle à manger donne accès directement à la terrasse et à la cour arrière.
La maison comprend un total de cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, incluant une grande chambre principale au sous-sol avec plafond décoratif en bois, porte de grange coulissante et ambiance chaleureuse. Deux salles de bains complètes sont présentes, dont celle du sous-sol avec douche indépendante vitrée, en plus d'une salle familiale avec poêle au bois idéale pour les soirées d'hiver.
L'extérieur propose une cour arrière clôturée bordée d'une haie procurant intimité, une terrasse ainsi qu'un accès sécurisé à la piscine hors terre, parfait pour profiter de la belle saison.
La propriété bénéficie de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant plusieurs rénovations majeures au sous-sol, la salle de bain, la porte patio, le revêtement extérieur, la toiture du garage, l'ajout d'un aspirateur central et divers travaux d'entretien. La fournaise et la thermopompe ont également été remplacées en 2023, pour une valeur approximative de 20 000 $, offrant confort et efficacité énergétique accrus.
Située dans un secteur pratique et recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, du transport en commun, du parc du Lac-Beauchamp, de l'hôpital de Gatineau et à moins de 20 minutes d'Ottawa.
Cette propriété offre un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, rehaussé par une abondante fenestration et un magnifique mur décoratif en bois de grange qui ajoute beaucoup de cachet. La cuisine propose un îlot central, un joli dosseret et un excellent espace de rangement et de travail, tandis que la grande porte patio de la salle à manger donne accès directement à la terrasse et à la cour arrière.
La maison comprend un total de cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, incluant une grande chambre principale au sous-sol avec plafond décoratif en bois, porte de grange coulissante et ambiance chaleureuse. Deux salles de bains complètes sont présentes, dont celle du sous-sol avec douche indépendante vitrée, en plus d'une salle familiale avec poêle au bois idéale pour les soirées d'hiver.
L'extérieur propose une cour arrière clôturée bordée d'une haie procurant intimité, une terrasse ainsi qu'un accès sécurisé à la piscine hors terre, parfait pour profiter de la belle saison.
La propriété bénéficie de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant plusieurs rénovations majeures au sous-sol, la salle de bain, la porte patio, le revêtement extérieur, la toiture du garage, l'ajout d'un aspirateur central et divers travaux d'entretien. La fournaise et la thermopompe ont également été remplacées en 2023, pour une valeur approximative de 20 000 $, offrant confort et efficacité énergétique accrus.
Située dans un secteur pratique et recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, du transport en commun, du parc du Lac-Beauchamp, de l'hôpital de Gatineau et à moins de 20 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 24' 6"
Année de construction
1977
Superficie habitable
986,69 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
520,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 17'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 440 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 319 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, piscine et ses accessoires, fournaise, thermopompe centrale, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, îlot de cuisine, poêle à bois, luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution, chauffe-eau de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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