829 900$
ULS : 20933668
Maison de plain-pied
à vendre
217 Ch. Potvin, Duhamel
Prestigieuse propriété riveraine sur les rives de la Rivière de la Petite Nation. Offrant un terrain spectaculaire, une intimité remarquable et des vues imprenables sur l'eau, cette résidence saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Vous y découvrirez de vastes espaces lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda, un solarium ainsi qu'un immense garage. Complétée par un spa et un sauna, cette propriété unique propose un style de vie exceptionnel où confort, élégance et nature se rencontrent.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 235,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité du Lac Simon
Thermostats intelligents
Internet haute vitesse
Plafond cathédrale
Comptoir en quartz.
Sauna et Spa
Plage privée
Descente pour bateau privée
Rivière navigable avec petit moteur.
Espace feu
Garage 46,10 x 29
1:30 D'Ottawa et 2h de Montréal
Plus de 350 pieds de bord de l'eau
Pierres naturelle sur la fondation (2023)
Toiture en métal avec une garantie de 45 ans (2023)
Plancher de bois franc sur l'étage principal(2022)
Plancher en vinyle au sous-sol (2023)
Deck et escaliers (2023)
Thermostats intelligents
Internet haute vitesse
Plafond cathédrale
Comptoir en quartz.
Sauna et Spa
Plage privée
Descente pour bateau privée
Rivière navigable avec petit moteur.
Espace feu
Garage 46,10 x 29
1:30 D'Ottawa et 2h de Montréal
Plus de 350 pieds de bord de l'eau
Pierres naturelle sur la fondation (2023)
Toiture en métal avec une garantie de 45 ans (2023)
Plancher de bois franc sur l'étage principal(2022)
Plancher en vinyle au sous-sol (2023)
Deck et escaliers (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 26' 3"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 235,74 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 9" X 298' 10"
Superficie du terrain
4 880 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (7)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POÊLE À BOIS
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Zone foyer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
SAUNA
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle à Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 500 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, spa et sauna, lumnaires, fournaise et chauffe-eau, Air climatisé, cabanon Peut être vendu meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.