474 900$
Nouveauté
ULS : 10350035
Maison à étages
à vendre
215 Rue de Charny, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Charmante propriété de 3 chambres à coucher située situé dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois à Gatineau à deux pas de l'école de l'Escalade. Spacieuse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, foyer au gaz, fenestration abondante, chambre des maîtres avec accès sdb et sous-sol aménagé de type walk-out (garage). Terrain privé bordé par des haies avec piscine hors terre et espace patio. Garage simple et entrée asphaltée double. Près des services essentiels/écoles/autobus/autoroute. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 236 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
215 rue de Charny, Gatineau :
- Maison à étage
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc, parqueterie et céramique (RDC-2e)
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- Chambre des maîtres avec accès salle de bain
- Sous-sol aménagé de type walk-out (garage)
- Terrain bordé par des haies
- Espace patio
- Piscine hors terre
- Terrain coin de rue
- Garage simple intégré
- Entrée asphaltée double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Situé près des services essentiels
* Vente sans garantie légale
- Maison à étage
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc, parqueterie et céramique (RDC-2e)
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- Chambre des maîtres avec accès salle de bain
- Sous-sol aménagé de type walk-out (garage)
- Terrain bordé par des haies
- Espace patio
- Piscine hors terre
- Terrain coin de rue
- Garage simple intégré
- Entrée asphaltée double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Situé près des services essentiels
* Vente sans garantie légale
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 236 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 7" X 279' 5"
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 486 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 601 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage électrique sans manette, piscine & accessoires (moteur 1 vitesse), A/C central, aspirateur central & accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), et location chauffe-eau & fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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