584 900$
ULS : 24899433
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Albert-Camus, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Superbe bungalow détaché situé dans le secteur très recherché de Rivermead. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois, éclairage encastré et cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Cour privée aménagée avec haies matures, entrée asphaltée et interlock. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Emplacement idéal près des écoles, parcs, services et transport en commun.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 21 rue Albert-Camus, un bungalow détaché impeccablement entretenu situé dans le secteur prisé de Rivermead, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et sa proximité aux écoles, parcs et services.
Dès votre arrivée, la propriété charme par sa façade entièrement en brique, son entrée asphaltée, son aménagement paysager soigné ainsi que son entrée en pavé uni menant à la porte principale. La cour arrière intime, bordée de haies matures, offre un environnement paisible parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse agrémentée de planchers de bois et d'un éclairage encastré moderne. Les nombreuses fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans l'ensemble des espaces de vie.
La cuisine rénovée allie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique, son évier double sous plan et son abondante armoire en bois. La salle à manger adjacente offre une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, incluant une vaste chambre principale avec garde-robe double. La salle de bain principale rénovée propose un plancher chauffant ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace habitable avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec vanité double, boiseries décoratives et douche. Une grande salle de lavage avec armoires et cuve utilitaire complète le niveau inférieur.
Parmi les autres améliorations : climatiseur mural remplacé en 2026, espace vestibule à l'arrière du garage avec rangement intégré, garage attaché et entrée asphaltée.
Située à proximité du parc Émile-Zola, des écoles, des commerces et du transport en commun incluant le Parc-O-Bus Rivermead, cette propriété clé en main offre un mode de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.
Dès votre arrivée, la propriété charme par sa façade entièrement en brique, son entrée asphaltée, son aménagement paysager soigné ainsi que son entrée en pavé uni menant à la porte principale. La cour arrière intime, bordée de haies matures, offre un environnement paisible parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse agrémentée de planchers de bois et d'un éclairage encastré moderne. Les nombreuses fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans l'ensemble des espaces de vie.
La cuisine rénovée allie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique, son évier double sous plan et son abondante armoire en bois. La salle à manger adjacente offre une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, incluant une vaste chambre principale avec garde-robe double. La salle de bain principale rénovée propose un plancher chauffant ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace habitable avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec vanité double, boiseries décoratives et douche. Une grande salle de lavage avec armoires et cuve utilitaire complète le niveau inférieur.
Parmi les autres améliorations : climatiseur mural remplacé en 2026, espace vestibule à l'arrière du garage avec rangement intégré, garage attaché et entrée asphaltée.
Située à proximité du parc Émile-Zola, des écoles, des commerces et du transport en commun incluant le Parc-O-Bus Rivermead, cette propriété clé en main offre un mode de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 46' 4" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 044 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
548,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 74"x62"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio de 5'0
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 46" x 48"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 52" x 62"
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe intégrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 8'
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuve à lessive
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre 18" x 56"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre 28" x 44"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 122 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 4 489 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 036 $
- Total
- 2 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, climatiseur mural, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux et pôles, remise.
Exclusions
Congélateur (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.