449 800$
ULS : 17503012
Maison de plain-pied
à vendre
21 Ch. Labrecque, Lochaber-Partie-Ouest
AUBAINE!! SUCCESSION!! Beau bungalow de 1260pi2 avec grand garage attaché de 30x31 chauffé, Concept ouvert et très éclairé avec plafond de +-10pi au salon, Belle cuisine fonctionnelle avec îlot et dosseret moderne, 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés, Belle verrière, S/sol aménagé à 70% avec entrée direct du garage, Grand terrain boisé,privé sans voisin arrière de 80 005pi2 avec grande entrée et beaucoup de potentiel,Secteur tranquille à +-8 minutes de l'Autoroute 50 et +-35 minutes d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AUBAINE: Prix 50 200$ en bas d'une évaluation professionnelle fait le 7 mai 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' X 30'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain romain
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' X 412' 11" irr.
Superficie du terrain
7 432,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 375 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 481 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fournaise, 2 remises, poêle à bois, A/C central, échangeur d'air, réservoir d'huile, 2 ouvre porte de garage, tous donnés sans garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.