799 900$
Visite libre
ULS : 17748205
Maison de plain-pied
à vendre
209 Rue Lacombe, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 209 rue Lacombe! Tombez sous le charme de cette somptueuse maison unifamiliale alliant élégance, confort et qualité supérieure. Offrant 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, cette propriété impressionne par sa magnifique cuisine en bois haut de gamme, son majestueux plafond cathédrale à l'entrée ainsi que ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Garage pratique et superbe cour arrière aménagée pour profiter pleinement de chaque saison. Une demeure clé en main située dans un secteur recherché, parfaite pour une famille en quête de prestige! Un véritable coup de coeur dès la première visite!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
183,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite Libre
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
- Bienvenue au 209 rue Lacombe à Gatineau!
Tombez sous le charme de cette somptueuse propriété unifamiliale alliant élégance, confort et qualité supérieure. Offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et une disposition soigneusement pensée pour la vie familiale, cette demeure clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un environnement chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une impressionnante entrée munie d'un magnifique plafond cathédrale créant immédiatement un effet grandiose. Profitez également de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ajoutant une sensation d'espace et de prestige à l'ensemble de la propriété. Vous y découvrirez un salon chaleureux avec foyer au gaz, idéal pour vos soirées de détente en famille ou entre amis. La superbe cuisine propose des armoires en bois de qualité supérieure, offrant à la fois élégance et fonctionnalité, ainsi qu'une grande porte patio menant directement à la terrasse extérieure. La salle à manger lumineuse complète parfaitement l'espace de vie principal. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une magnifique chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien aménagée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale parfaite pour créer un espace de divertissement ou de relaxation selon vos besoins. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher supplémentaires offrant confort et intimité pour toute la famille, une salle de bain complète ainsi qu'un atelier polyvalent idéal pour les projets, le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la magnifique cour arrière aménagée avec une belle terrasse, parfaite pour profiter pleinement des belles saisons. Sans aucun voisin à l'arrière, à l'exception de la nature, cette propriété offre un environnement paisible et intime rarement disponible. Un garage complète cette propriété d'exception où confort, prestige et tranquillité se rencontrent parfaitement.
- Bienvenue au 209 rue Lacombe à Gatineau!
Tombez sous le charme de cette somptueuse propriété unifamiliale alliant élégance, confort et qualité supérieure. Offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et une disposition soigneusement pensée pour la vie familiale, cette demeure clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un environnement chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une impressionnante entrée munie d'un magnifique plafond cathédrale créant immédiatement un effet grandiose. Profitez également de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ajoutant une sensation d'espace et de prestige à l'ensemble de la propriété. Vous y découvrirez un salon chaleureux avec foyer au gaz, idéal pour vos soirées de détente en famille ou entre amis. La superbe cuisine propose des armoires en bois de qualité supérieure, offrant à la fois élégance et fonctionnalité, ainsi qu'une grande porte patio menant directement à la terrasse extérieure. La salle à manger lumineuse complète parfaitement l'espace de vie principal. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une magnifique chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien aménagée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale parfaite pour créer un espace de divertissement ou de relaxation selon vos besoins. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher supplémentaires offrant confort et intimité pour toute la famille, une salle de bain complète ainsi qu'un atelier polyvalent idéal pour les projets, le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la magnifique cour arrière aménagée avec une belle terrasse, parfaite pour profiter pleinement des belles saisons. Sans aucun voisin à l'arrière, à l'exception de la nature, cette propriété offre un environnement paisible et intime rarement disponible. Un garage complète cette propriété d'exception où confort, prestige et tranquillité se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 49' 7" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
183,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 5" X 58' irr.
Superficie du terrain
718,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'6" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 000 $
- Total
- 699 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 893 $
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 6 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, volets, réfrigérateur, cuisinière au gaz/électrique, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier à vin, aspirateur central, climatiseur central, fournaise, foyer au gaz, spa, cabanon, gazebo, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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