549 900$
Nouveauté
ULS : 12807595
Maison à étages
à vendre
208 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
COUP DE COeUR ASSURÉ! Superbe propriété moderne et clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services. Elle offre 3 chambres à coucher, une spacieuse chambre principale avec walk-in, 1 salle de bain complète avec douche indépendante et 1 salle d'eau. Magnifique cuisine avec comptoirs de granit et beaucoup de rangement. Grande cour aménagée idéale pour recevoir, sans voisin arrière, donnant sur une magnifique forêt boisée. Située dans un secteur recherché, près des écoles, services et autoroutes. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et à moins de 20 minutes d'Ottawa!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 366 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Propriété moderne et clé en main!
* 3 chambres à coucher
* Spacieuse chambre principale avec walk-in
* 1 salle de bain complète moderne avec douche indépendante
* 1 salle d'eau
* Magnifique cuisine avec comptoirs de granit
* Beaucoup de rangement dans la cuisine
* Salon chaleureux avec foyer
* Sous-sol walk-out
* Salle de lavage indépendante
* Grande cour entièrement aménagée, idéale pour recevoir
* Aucun voisin arrière
* Vue sur une magnifique forêt boisée
* Grand stationnement
* Secteur très recherché
* À proximité des écoles primaires et secondaires
* À quelques pas des autoroutes
* Près des Promenades Gatineau
* À proximité de l'hôpital
* Près du Complexe Branchaud-Brière
* À proximité de la Salle Odyssée
* À quelques minutes du centre-ville de Gatineau
* À moins de 20 minutes d'Ottawa
* Le parfait équilibre entre la nature, la tranquillité et la proximité de tous les services
* 3 chambres à coucher
* Spacieuse chambre principale avec walk-in
* 1 salle de bain complète moderne avec douche indépendante
* 1 salle d'eau
* Magnifique cuisine avec comptoirs de granit
* Beaucoup de rangement dans la cuisine
* Salon chaleureux avec foyer
* Sous-sol walk-out
* Salle de lavage indépendante
* Grande cour entièrement aménagée, idéale pour recevoir
* Aucun voisin arrière
* Vue sur une magnifique forêt boisée
* Grand stationnement
* Secteur très recherché
* À proximité des écoles primaires et secondaires
* À quelques pas des autoroutes
* Près des Promenades Gatineau
* À proximité de l'hôpital
* Près du Complexe Branchaud-Brière
* À proximité de la Salle Odyssée
* À quelques minutes du centre-ville de Gatineau
* À moins de 20 minutes d'Ottawa
* Le parfait équilibre entre la nature, la tranquillité et la proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 366 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 90'
Superficie du terrain
2 662 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 200 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 583 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 téléviseurs, le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le divan du rez-de-chaussée, le meuble décoratif du salon, les tabourets de l'îlot, la table extérieure, la remise extérieure, le meuble de rangement du walk-in, le meuble de travail (2e chambre).
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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