Photo Photo principale de la propriété
749 000$
ULS : 10893468

Maison de plain-pied à vendre
207 Rue Principale, Plaisance

Voici le 207 rue Principale à Plaisance Cette magnifique propriété à tout pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour y habiter avec un proche, ce bi génération côte à côte a été conçu avec soin. Vous pourriez même recevoir famille et amis dans un petit studio aménagé au sous-sol. Sise sur un très grand terrain sans voisin arrière, une grande terrasse de 30 pi x 40 pi vous permet de profiter de l'extérieur. Un espace multifonctionnel de 20 pi x 20 pi vous offre la possibilité d'avoir un bureau à domicile, une salle de jeux, un studio de musique ou une salle cinéma, cette pièce comprend une salle d'eau. Zonage résidentiel et commercial.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 3 033 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MANON LAFRANCE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION INC.

-Magnifique propriété inter génération côté à côte
-Clé en main
-Transformation et rénovations majeures en 2014
-Terrain de près d'un acre 39,969 pieds carrés
-Spa et abri vous permet une utilisation 4 saisons
-Gazébo
-Magnifique espace de vie supplémentaire 20 pi x 20 pi
-Beaucoup de rangement
-Salles de lavage indépendantes
-Grande terrasse de 40 pi x 30 pi
-Petit studio au sous-sol pour recevoir famille ou amis
-Drains français refaits en 2014
-Zonage résidentiel et commercial
-Rentabilisez votre investissement par la vente des terrains adjacents (3 cadastres au total pour cette propriété)
-Aucun voisin arrière
-À proximité d'une piste cyclable
-À proximité des sentiers Quad Petite-Nation 4 saisons
-À proximité des sentiers de motoneige
-À proximité des chutes de Plaisance
-À proximité du parc National de Plaisance


*** Les mesures sont approximatives ***
Dimensions 67' X 72' irr.
Année de construction 1968
Superficie habitable 3 033 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Agrégat, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 249' X 204' irr.
Superficie du terrain 39 969 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (9)
Proximité École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Chutes de Plaisance, Parc National, Piste cyclable

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 23'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 27'0"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 15'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
79 900 $
Évaluation du bâtiment
462 200 $
Total
542 100 $

Taxes

Municipale (2025)
5 515 $
Scolaire (2025)
345 $
Total
5 860 $

Inclusions

Thermo pompe murale x2, lave-vaisselle x2, hotte de cuisine x2, stores, spa vendu sans garantie légale de qualité (nouvelle pompe 2025), gazébo, cabanon de plastique

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur, le contenu des cabanons et du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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