559 900$
Visite libre
ULS : 14332056
Maison de plain-pied
à vendre
203 Rue de Sauternes, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Superbe maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute (sortie montée Paiement) et à proximité de tous les services. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. L'aire de vie est à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Les planchers de bois franc à l'étage ajoutent chaleur et élégance à l'espace. Un solarium permet de profiter en toute saison. À l'extérieur, vous trouverez une cour entièrement clôturée, avec aucun voisin à l'arrière, une piscine creusée chauffée ainsi qu'une grande remise. Une propriété clé en main, combinant confort et accessibilité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
91,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de plain-pied de 983 pieds carrés
Située à Gatineau
Magnifique cour privée offrant piscine creusée et chauffée
Intérieur :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grande salle familiale au sous-sol
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Aires de vie lumineuses et conviviales
- Très grande chambre principale
Extérieur :
- Belle cour privée et clôturée
- Aménagement extérieur idéal pour la détente et la vie familiale
- Piscine creusée et chauffée
- Remise extérieure offrant beaucoup de rangement
- Solarium 4 saisons
- Toile de la piscine + moteur + système de filtration changé en 2021
Commodités :
- Secteur familial recherché
- À proximité de l'autoroute
- Près des commerces et services
- Propriété bien entretenue
Située à Gatineau
Magnifique cour privée offrant piscine creusée et chauffée
Intérieur :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grande salle familiale au sous-sol
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Aires de vie lumineuses et conviviales
- Très grande chambre principale
Extérieur :
- Belle cour privée et clôturée
- Aménagement extérieur idéal pour la détente et la vie familiale
- Piscine creusée et chauffée
- Remise extérieure offrant beaucoup de rangement
- Solarium 4 saisons
- Toile de la piscine + moteur + système de filtration changé en 2021
Commodités :
- Secteur familial recherché
- À proximité de l'autoroute
- Près des commerces et services
- Propriété bien entretenue
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
91,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
422,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 462 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 541 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Air climatisé, Tondeuse, Souffleuse, Plaque au four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Set patio, Divan au sous-sol, Les deux lits au sous-sol : un queen et un king, Gazebo, Sofa dans le solarium, Table de salon (solarium)
Exclusions
Fournaise & Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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