1 247 000$
ULS : 13510698
Maison de plain-pied
à vendre
203 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE sur un terrain intime de 1,61 acre! Superbe propriété haut de gamme au Lac Barrière offrant 4 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière et une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir. Intimité remarquable et vues spectaculaires sur l'eau. Garage détaché de 2 étages à 3 portes, parfait pour atelier, rangement et équipements. Quai sur roues de 40 pi avec éclairage solaire. Profitez d'un mode de vie 4 saisons: navigation, baignade, sports nautiques, randonnée, VTT, motoneige et plus. À seulement 1 h de Gatineau/Ottawa.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 534 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Sur les rives du Lac Barrière, cette propriété d'exception redéfinit la villégiature haut de gamme. Une adresse où le paysage devient décor, et où chaque détail a été pensé pour vivre la nature sans renoncer au confort, à l'espace et au prestige.
Dès les premiers instants, la propriété impose son caractère: volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance raffinée. Avec ses 4 chambres, avec possibilité d'une 5e, la maison accueille famille et invités avec élégance, tout en conservant une sensation de tranquillité. Le tout s'implante sur un terrain intime de 1,61 acre, offrant une belle intimité et un cadre verdoyant à l'abri des regards.
À l'extérieur, le domaine prend une dimension spectaculaire. Bord de l'eau, plage de sable, espaces pour relaxer et recevoir, et une vue qui change au fil des saisons. Le garage détaché 2 étages avec 3 portes devient un véritable pavillon d'équipement, parfait pour l'entreposage haut de gamme, un atelier ou une vie active en toutes saisons.
Enfin, l'emplacement complète parfaitement le tableau avec une destination 4 saisons. L'été se vit sur l'eau entre baignade, navigation et sports nautiques. L'automne offre des panoramas saisissants. L'hiver invite aux sorties en motoneige et aux plaisirs du plein air, suivis du retour au confort. Au printemps, la nature se réveille et le lac reprend ses droits.
Ici, on n'achète pas seulement une propriété. On s'offre un style de vie complet, prestigieux, actif et profondément apaisant, au bord d'un lac recherché.
***La superficie habitable inclue le rez-de-jardin.***
Dès les premiers instants, la propriété impose son caractère: volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance raffinée. Avec ses 4 chambres, avec possibilité d'une 5e, la maison accueille famille et invités avec élégance, tout en conservant une sensation de tranquillité. Le tout s'implante sur un terrain intime de 1,61 acre, offrant une belle intimité et un cadre verdoyant à l'abri des regards.
À l'extérieur, le domaine prend une dimension spectaculaire. Bord de l'eau, plage de sable, espaces pour relaxer et recevoir, et une vue qui change au fil des saisons. Le garage détaché 2 étages avec 3 portes devient un véritable pavillon d'équipement, parfait pour l'entreposage haut de gamme, un atelier ou une vie active en toutes saisons.
Enfin, l'emplacement complète parfaitement le tableau avec une destination 4 saisons. L'été se vit sur l'eau entre baignade, navigation et sports nautiques. L'automne offre des panoramas saisissants. L'hiver invite aux sorties en motoneige et aux plaisirs du plein air, suivis du retour au confort. Au printemps, la nature se réveille et le lac reprend ses droits.
Ici, on n'achète pas seulement une propriété. On s'offre un style de vie complet, prestigieux, actif et profondément apaisant, au bord d'un lac recherché.
***La superficie habitable inclue le rez-de-jardin.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 42' 11" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 534 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, sortie extérieur, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
502' 6" X 251' 8" irr.
Superficie du terrain
6 516,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
5e chambre potentielle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 26'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Lampe UV et fil chauffant, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 375 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 500 $
- Total
- 1 007 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 302 $
- Scolaire (2025)
- 594 $
- Total
- 5 896 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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