199 900$
ULS : 14725320
Maison à étages
à vendre
200 Ch. Copeland-Evans, Alleyn-et-Cawood
VOTRE REFUGE EN PLEINE NATURE | À SEULEMENT 1h15 d'Ottawa/Gatineau! Évadez-vous sur près de 2 acres boisés, où le calme, l'intimité et la nature sont au rendez-vous. Cette propriété au cachet rustique offre une aire de vie lumineuse, un poêle à bois, une cuisinière au bois, 2 CAC, 1 SDB, salon, cuisine, salle à manger, concept aire ouvert et plusieurs bâtiments offrant un excellent potentiel de rangement, d'atelier ou fermette. Située dans un secteur recherché des amateurs de chasse, de pêche, de randonnée et de plein air, c'est l'endroit idéal pour décrocher, se ressourcer et profiter pleinement de la nature. Un véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VOTRE REFUGE EN PLEINE NATURE | À SEULEMENT 1 H 15 D'OTTAWA/GATINEAU!
Évadez-vous sur près de 2 acres boisés, où l'intimité, la tranquillité et la nature sont à l'honneur. Cette charmante propriété au cachet rustique offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisinière au bois -- le cadre idéal pour profiter de soirées chaleureuses. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger.
Plusieurs bâtiments secondaires offrent un excellent potentiel pour le rangement, un atelier, l'entreposage d'équipements récréatifs ou l'aménagement d'une petite fermette. Entourée de forêts, de lacs et de cours d'eau, la propriété propose un mode de vie exceptionnel aux amateurs de plein air.
ATTRAITS ET ACTIVITÉS DU SECTEUR :
Chasse, pêche, randonnée, baignade, kayak, canot et camping
Réserve de biodiversité du Mont-O'Brien et ses sentiers pédestres
Rivière Picanoc et nombreux lacs aux eaux limpides
Sentiers fédérés de motoneige dans la municipalité
Station de ski Mont-Sainte-Marie à proximité
Véloroute des Draveurs dans le secteur de Kazabazua
Vignoble Domaine de Cawood
Parcs, activités communautaires et installations équestres
Services essentiels accessibles à une distance raisonnable
POURQUOI ACHETER À ALLEYN-ET-CAWOOD?
Alleyn-et-Cawood est une communauté paisible et officiellement bilingue, facilement accessible depuis Ottawa et Gatineau. Environ la moitié de son territoire est constituée de terres publiques, créant un immense terrain de jeu naturel tout en contribuant à préserver le caractère rural de la région. Ses forêts, ses lacs paisibles et sa communauté accueillante en font un endroit idéal pour une résidence principale, une propriété récréative ou un refuge privé à la campagne.
Vous pourrez profiter d'espace, d'intimité et d'un rythme de vie plus tranquille, sans être trop éloigné des grands centres urbains. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine, un endroit pour renouer avec la nature ou une propriété polyvalente offrant plusieurs bâtiments secondaires et un potentiel de fermette, cette occasion unique mérite votre attention.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX -- VENEZ DÉCOUVRIR TOUT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ ET LA RÉGION ONT À OFFRIR!
Évadez-vous sur près de 2 acres boisés, où l'intimité, la tranquillité et la nature sont à l'honneur. Cette charmante propriété au cachet rustique offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisinière au bois -- le cadre idéal pour profiter de soirées chaleureuses. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger.
Plusieurs bâtiments secondaires offrent un excellent potentiel pour le rangement, un atelier, l'entreposage d'équipements récréatifs ou l'aménagement d'une petite fermette. Entourée de forêts, de lacs et de cours d'eau, la propriété propose un mode de vie exceptionnel aux amateurs de plein air.
ATTRAITS ET ACTIVITÉS DU SECTEUR :
Chasse, pêche, randonnée, baignade, kayak, canot et camping
Réserve de biodiversité du Mont-O'Brien et ses sentiers pédestres
Rivière Picanoc et nombreux lacs aux eaux limpides
Sentiers fédérés de motoneige dans la municipalité
Station de ski Mont-Sainte-Marie à proximité
Véloroute des Draveurs dans le secteur de Kazabazua
Vignoble Domaine de Cawood
Parcs, activités communautaires et installations équestres
Services essentiels accessibles à une distance raisonnable
POURQUOI ACHETER À ALLEYN-ET-CAWOOD?
Alleyn-et-Cawood est une communauté paisible et officiellement bilingue, facilement accessible depuis Ottawa et Gatineau. Environ la moitié de son territoire est constituée de terres publiques, créant un immense terrain de jeu naturel tout en contribuant à préserver le caractère rural de la région. Ses forêts, ses lacs paisibles et sa communauté accueillante en font un endroit idéal pour une résidence principale, une propriété récréative ou un refuge privé à la campagne.
Vous pourrez profiter d'espace, d'intimité et d'un rythme de vie plus tranquille, sans être trop éloigné des grands centres urbains. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine, un endroit pour renouer avec la nature ou une propriété polyvalente offrant plusieurs bâtiments secondaires et un potentiel de fermette, cette occasion unique mérite votre attention.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX -- VENEZ DÉCOUVRIR TOUT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ ET LA RÉGION ONT À OFFRIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 20' 7" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' 1" X 451' 6"
Superficie du terrain
8 093,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 19'0"
Revêtement :
Roche
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 218 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 630 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 1 742 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois et cuisinière à bois, bois de chauffage provenant de l'abri à bois, génératrice.
Exclusions
Tous les effets personnels, les meubles meublants, le réservoir de propane (en location) et tout ce qui ne figure pas dans la liste des éléments inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.