799 900$
Visite libre
ULS : 14361365
Maison à étages
à vendre
20 Rue du Sucrier, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Magnifique propriété à étages de plus de 2000 pi² située dans un secteur prestigieux et recherché. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre 5 chambres à coucher à l'étage, dont une aménagée dans un grand loft polyvalent. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre froide. Grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle et aucun tapis. Garage simple et cour arrière privée idéale pour profiter de l'extérieur. Une propriété clé en main parfaite pour la famille!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Toiture remplacée en 2021
* Garage simple
* Cour arrière privée offrant un bel espace extérieur
* Foyer au gaz au salon
* Chauffage au gaz naturel
* Climatisation centrale
* Sous-sol entièrement aménagé
-Emplacement-
* CPE de l'Érablière, 2min (800m)
* Ecole Massé (primaire), 3 min (1.5km)
* Polyvalente de l'Érablière (secondaire), 7 min (3.4km)
* Épicerie Super C, 5 min (2.1km)
* Pharmacie Jean Coutu, 6 min (2.5km)
* Pont Alonzo, 5min (2.5km)
* Accès autoroute 50, 9 min (4.5km)
* Garage simple
* Cour arrière privée offrant un bel espace extérieur
* Foyer au gaz au salon
* Chauffage au gaz naturel
* Climatisation centrale
* Sous-sol entièrement aménagé
-Emplacement-
* CPE de l'Érablière, 2min (800m)
* Ecole Massé (primaire), 3 min (1.5km)
* Polyvalente de l'Érablière (secondaire), 7 min (3.4km)
* Épicerie Super C, 5 min (2.1km)
* Pharmacie Jean Coutu, 6 min (2.5km)
* Pont Alonzo, 5min (2.5km)
* Accès autoroute 50, 9 min (4.5km)
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 36' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 016 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
461 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Loft (2e étage)
Dimensions :
20'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 11'7"
Revêtement :
Revêtement de liège
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Revêtement de liège
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 200 $
- Total
- 826 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 297 $
- Scolaire (2026)
- 570 $
- Total
- 6 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores (cuisine et loft), ameublement dans le walk-in, aspirateur central et accessoires, fournaise, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Rideaux du salon, chauffe-eau (contrat), meuble îlot de couture, étagères de rangement au garage, établi au garage, aspirateur d'atelier (shop vac) au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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