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Photo Photo principale de la propriété
950 000$
ULS : 27716484

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

20 Rue de Trigance, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Voir sur la carte
Magnifique propriété de 2500pc2 avec garage sans voisin arrière dans un emplacement privilégié. Concept à aire ouverte lumineux, salle à manger avec ouverture sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de granite et dosseret en céramique, 4+1 CAC, spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et du rangement. Aucun tapis, bois franc et céramique. Vous serez à proximité des services : Épicerie, écoles, hôpital, parcs.. 2 min de l'Autoroute 50 et 7 min d'Ottawa. Une visite s'impose !
Nb de pièces 17
Superficie habitable 2 500 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

YANNICK ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 360-6967

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 664-7755
Bienvenue au 20, rue Trigance !
Superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent.

REZ-DE-CHAUSSÉE

++ Hall d'entrée spacieux avec rangements
++ cuisine ouverte et fonctionnelle avec un grand espace de comptoir, dosseret de céramique, de nombreux rangement
++ Salle à manger avec portes françaises menant à l'extérieur
++ 2e salle à manger
++ Salle d'eau avec salle de lavage

2e ÉTAGE

++ Chambre des maîtres très spacieuse avec walk in
++ Grande salle de bain attenante avec double lavabo, douche indépendante et bain podium
++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes
++ 2e salle de bain avec large vanité et bain-douche

SOUS-SOL

++ Une grande salle familiale (présentement garderie)
++ 1 salle d'eau
++ 1 chambre à coucher
++ 1 pièce de rangement

LOCALISATION

++ École Le petit Prince
++ Polyvalente de l'Érablière
++ École Marais Touraine
++ École du Vallon
++ Parc René Lévesque
++ Terrain de tennis
++ Parc du Vallon
++ Transport en commun
++ Hôpital de Gatineau
++ SAQ, station essence, épicerie, pharmacie
++ 15 min d'Ottawa
Dimensions 38' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction 2008
Superficie habitable 2 500 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' 10" X 108' 3"
Superficie du terrain 501,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'2" X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CÀC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
201 300 $
Évaluation du bâtiment
596 800 $
Total
798 100 $

Taxes

Municipale (2024)
6 656 $
Scolaire (2023)
448 $
Total
7 104 $

Inclusions

Ouvre-porte garage, lave-vaisselle, rideaux, système d'alarme, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, remise, gazebo, frigidaire.

Exclusions

Chauffe-eau loué.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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