Maison de plain-pied à vendre
20 Rue de Roquemont, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Belle propriété très bien entretenue, située dans un secteur tranquille sur une rue peu passante. Elle offre 1200 p.c. de superficie habitable avec 3 chambres (2 au RDC et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes. La chambre principale est communicante avec la salle de bain principale. Confort assuré par une thermopompe murale. Plusieurs rénovations récentes au fil des ans : toiture, fenêtres, planchers et une salle de bain principale modernisée avec douche indépendante. Une opportunité clé en main à ne pas manquer! Facile à visiter.

Nb de pièces 11

Superficie habitable 111,98 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MARC RICHARD

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 213-3962

ALEX GIRARDEAU-CHARRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 351-3899

Addenda

Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel, située dans un secteur tranquille et sur une rue peu passante. Bien que certaines pièces demandent une modernisation (comme la cuisine et le sous-sol), les composantes principales et dispendieuses de la maison ont été remplacées récemment.
2014 : Remplacement de la porte avant et des fenêtres (Portes et fenêtres ROBERGE).
2021 : Remplacement complet des bardeaux de la toiture.
2023 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée avec douche.
2024 : Installation de planchers flottants dans les chambres à coucher (5 000 $).Autres ajouts : Remise de 10 x 12 pieds (2016) et remplacement des stores (2022, valeur de 4 000 $).

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 5" X 36' 1"

Année de construction 1990

Superficie habitable 111,98 m²

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 49' 1" X 99' 8" irr.

Superficie du terrain 453,80 m²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'3" X 12'6"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'6" X 14'8"