774 900$
Nouveauté
ULS : 24865855
Maison à étages
à vendre
20 Rue de Bellefeuille, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée, ayant eu un seul propriétaire et entretenue avec un soin remarquable. Située dans un quartier paisible et recherché, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, sa énorme cuisine entièrement refaite et aussi une 2e cuisine dédiée à la pâtisserie. Elle offre 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4e) ainsi qu'une salle de bains rénovée avec un sauna intégré dans la douche. L'extérieur propose un havre de paix avec sa cour magnifique et sa piscine creusée et chauffée, potager, et beaucoup plus. De nombreuses inclusions de valeur complètent cette demeure coup de coeur clé en main!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 633 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NEB ZORKIC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Demeure d'exception clé en main -- Qualité et entretien irréprochables
Points saillants de la propriété :
- Propriétaire unique : Soigneusement entretenue et chérie par ses uniques propriétaires depuis sa construction.
- Matériaux haut de gamme : Finitions luxueuses, matériaux nobles et aucun tapis -- les planchers sont tous recouverts de bois franc ou de céramique.
- Entièrement rénovée : Cuisine principale haut de gamme entièrement refaite, salle de bains moderne dotée d'une douche avec sauna intégré, ainsi qu'une rare et pratique 2e cuisine dédiée à la pâtisserie.
- Équipements pratiques : Comprend un aspirateur d'escalier intégré dans l'escalier menant au sous-sol pour un entretien simplifié.
- Espace modulable : Offre actuellement 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en aménager facilement une 4e selon vos besoins.
Un extérieur digne d'un havre de paix :
- Cour arrière exceptionnelle : Magnifiquement aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Piscine creusée & chauffée : Espace baignade parfait pour la détente et les réceptions.
- Jardin & Entretien facile : Coin potager aménagé et système d'arrosage automatique sur minuterie pour une gestion sans effort.
Inclusions & opportunités :
- De très nombreuses inclusions de valeur sont comprises dans la vente.
Explications aditionnelles et rénovations:
- Toutes les fenêtres changées en 2009 au coût de 18,000$ (facture disponible).
- La toiture refaite avec du bardeaux 50 ans en 2011 au montant de 8,000$ (facture disponible).
RDC:
- Ce qui est la salle à manger avec foyer était auparavant la chambre des maîtres avec une petite salle d'eau. Le mur mitoyen est maintenant ouvert avec des portes à carreaux. La grande cuisine était avant une cuisine et salle à manger. Comptoirs en granite (65$ pi carré). Électroménagers encastrés ainsi qu'une plaque à gaz et une autre à induction dans les comptoirs.
2e:
- La chambre des maîtres était 2 plus petites chambres séparées par un mur mitoyen. On a pu y rajouter 2 walk-in ainsi qu'un autre petit garde-robe. La salle de bain auparavant avait une petite douche standard de 3 pi. en plastique. Maintenant la douche est vitrée et fait 3 pi. X 5,5 pi. avec 3 sorties d'eau, une douche de pluie, une sortie d'eau horizontale avec 3 jets, une douche murale ainsi qu'un contrôleur et une buse pour le sauna.
- Le sous-sol a été fini avec la même qualité qu'à l'étage, la salle à lavage est de haute qualité avec beaucoup de tablettes. La salle de rangement était ancienement une salle cinéma, mais peut être convertie en chambre facilement. Cuisine de pâtissier construite avec comptoirs en granite et tablettes qui s'y trouvent. Pour terminer le plancher est en bois franc avec un escalier en érable blanc massif.
Une propriété unique sur le marché combinant confort, luxe et tranquillité dans un quartier extrêmement recherché!
Points saillants de la propriété :
- Propriétaire unique : Soigneusement entretenue et chérie par ses uniques propriétaires depuis sa construction.
- Matériaux haut de gamme : Finitions luxueuses, matériaux nobles et aucun tapis -- les planchers sont tous recouverts de bois franc ou de céramique.
- Entièrement rénovée : Cuisine principale haut de gamme entièrement refaite, salle de bains moderne dotée d'une douche avec sauna intégré, ainsi qu'une rare et pratique 2e cuisine dédiée à la pâtisserie.
- Équipements pratiques : Comprend un aspirateur d'escalier intégré dans l'escalier menant au sous-sol pour un entretien simplifié.
- Espace modulable : Offre actuellement 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en aménager facilement une 4e selon vos besoins.
Un extérieur digne d'un havre de paix :
- Cour arrière exceptionnelle : Magnifiquement aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Piscine creusée & chauffée : Espace baignade parfait pour la détente et les réceptions.
- Jardin & Entretien facile : Coin potager aménagé et système d'arrosage automatique sur minuterie pour une gestion sans effort.
Inclusions & opportunités :
- De très nombreuses inclusions de valeur sont comprises dans la vente.
Explications aditionnelles et rénovations:
- Toutes les fenêtres changées en 2009 au coût de 18,000$ (facture disponible).
- La toiture refaite avec du bardeaux 50 ans en 2011 au montant de 8,000$ (facture disponible).
RDC:
- Ce qui est la salle à manger avec foyer était auparavant la chambre des maîtres avec une petite salle d'eau. Le mur mitoyen est maintenant ouvert avec des portes à carreaux. La grande cuisine était avant une cuisine et salle à manger. Comptoirs en granite (65$ pi carré). Électroménagers encastrés ainsi qu'une plaque à gaz et une autre à induction dans les comptoirs.
2e:
- La chambre des maîtres était 2 plus petites chambres séparées par un mur mitoyen. On a pu y rajouter 2 walk-in ainsi qu'un autre petit garde-robe. La salle de bain auparavant avait une petite douche standard de 3 pi. en plastique. Maintenant la douche est vitrée et fait 3 pi. X 5,5 pi. avec 3 sorties d'eau, une douche de pluie, une sortie d'eau horizontale avec 3 jets, une douche murale ainsi qu'un contrôleur et une buse pour le sauna.
- Le sous-sol a été fini avec la même qualité qu'à l'étage, la salle à lavage est de haute qualité avec beaucoup de tablettes. La salle de rangement était ancienement une salle cinéma, mais peut être convertie en chambre facilement. Cuisine de pâtissier construite avec comptoirs en granite et tablettes qui s'y trouvent. Pour terminer le plancher est en bois franc avec un escalier en érable blanc massif.
Une propriété unique sur le marché combinant confort, luxe et tranquillité dans un quartier extrêmement recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 633 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 168' 10" irr.
Superficie du terrain
653,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 300 $
- Total
- 594 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 674 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 5 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, four, réchaud, réfrigérateur, congélateur et cellier encastrés, lave-vaisselle, plaque à gaz et à induction et 4 poubelles coulissantes dans la cuisine. Télévision et son meuble dans la chambre des maîtres, accessoires pour le foyer à bois, les 3 fontaines à l'extérieur, gazebo, produits et accessoires pour la piscine, tous les stores, pôles, rideaux (sauf dans la chambre des maîtres)
Exclusions
Stores, pôles et rideaux dans la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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