229 900$
ULS : 15737567
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue Rolland, Montpellier
Charmante propriété 4 saisons située au magnifique Lac Schryer, offrant un cadre paisible et intime. Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain vous séduira par son chaleureux intérieur en pin, parfait pour une ambiance rustique et accueillante. Profitez d'un grand terrain plat, idéal pour les loisirs en plein air, les feux de camp ou simplement relaxer en toute tranquillité. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou les projets. Un véritable havre de paix, que ce soit comme résidence principale ou chalet. Vivez la nature à son meilleur en profitant d'un prix très accessible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À 45 min de Gatineau.
À 1h30 de Laval.
Installation septique neuve.
À 1h30 de Laval.
Installation septique neuve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' X 100'
Superficie du terrain
18 446,11 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, pointe
Système d'égouts
puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 207 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 823 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu comme vue lors de la visite. (sauf exclusions)
Exclusions
Ensemble de cuisine (table, chaises et buffet), contenu du garage et de la remise, porte-manteau de la chambre principale et pharmacie de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.