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449 900$
ULS : 28179054

Maison à étages à vendre
2 Ch. du Lac-de-la-Ferme, Otter Lake

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Chalet familial 4 saisons au bord du magnifique lac de la Ferme! Créez des souvenirs inoubliables avec vos proches dans ce charmant chalet 4 saisons, idéalement situé sur un terrain privé et boisé d'un acre, avec 45mètres de rive propre et accessible. Situé dans le village accueillant d'Otter Lake, à seulement 90minutes d'Ottawa, ce chalet de 3chambres offre un parfait équilibre entre confort, nature et plaisirs toute l'année pour toute la famille. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis votre terrasse, baignez-vous et amusez-vous le long du rivage, ou partez pour une journée de navigation et de pêche.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JAMES LAFLEUR

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 210-7372
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Votre escapade idéale au bord du lac vous attend!
Niché sur un magnifique terrain boisé et privé d'un acre, ce charmant chalet 4 saisons offre 45mètres de bord de mer immaculé sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, ce refuge de 3chambres est idéal pour profiter du soleil en été ou du feu de foyer en hiver.

Située à seulement 90minutes d'Ottawa, dans le village accueillant d'Otter Lake, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: un isolement paisible et un accès facile. Le lac est idéal pour la baignade, la navigation de plaisance et la pêche, tandis que les sentiers de VTT et de motoneige à proximité en font une destination de rêve pour les amateurs de plein air.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis; planifiez une visite dès aujourd'hui!
Dimensions 20' 6" X 40' irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 1 000 pi²
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 152' 6" X 359' 11" irr.
Superficie du terrain 4 897,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (6)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 16'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 16'
Revêtement : Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
294 300 $
Évaluation du bâtiment
167 600 $
Total
461 900 $

Taxes

Municipale (2025)
1 900 $
Scolaire (2024)
150 $
Total
2 050 $

Inclusions

Entièrement meublé, électroménagers, poêle à bois, luminaires, rideaux et tringles, meubles de patio, casseroles/poêles, ustensiles et vaisselle

Exclusions

Effets personels. décorations.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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