369 900$
Nouveauté
ULS : 25636255
Maison à étages
à vendre
199 Rue de St-Émilion, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR BRICOLEURS! Semi-détaché à deux étages situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Cette propriété de 3+ 1 cc, 2 sdb +1 salle d'eau représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou pour un projet de rénovation progressif ou complet, selon votre budget et vos désirs. Sa configuration fonctionnelle et son potentiel permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie à votre image. Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui saura lui donner tout l'amour mérité afin de créer de cette demeure un chez-soi accueillant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
136,04 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une belle occasion à saisir à Gatineau! Semi-détaché situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.
Un projet à votre image! Cette propriété offre un excellent potentiel pour le bricoleur ou l'acheteur qui souhaite rénover progressivement, au rythme de ses moyens, de son temps et de ses priorités. Possibilité également d'entreprendre des rénovations plus complètes afin de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins.
4 chambres au total, dont 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une au sous-sol.
Sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant convenir à une salle familiale, un bureau, une chambre, une salle de jeux ou selon vos besoins.
Panneaux solaires installés sur le toit, représentant une valeur d'environ 20 000 $, un atout intéressant pour l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'électricité.
Cour privée, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou créer un environnement adapté à vos projets.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété et la transformer graduellement selon ses goûts et son budget.
À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre!
Un projet à votre image! Cette propriété offre un excellent potentiel pour le bricoleur ou l'acheteur qui souhaite rénover progressivement, au rythme de ses moyens, de son temps et de ses priorités. Possibilité également d'entreprendre des rénovations plus complètes afin de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins.
4 chambres au total, dont 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une au sous-sol.
Sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant convenir à une salle familiale, un bureau, une chambre, une salle de jeux ou selon vos besoins.
Panneaux solaires installés sur le toit, représentant une valeur d'environ 20 000 $, un atout intéressant pour l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'électricité.
Cour privée, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou créer un environnement adapté à vos projets.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété et la transformer graduellement selon ses goûts et son budget.
À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 31' 8" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
136,04 m²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
285 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon et walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, monte-personne dans l'escalier, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 399 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, cabanon, monte-personne dans l'escalier, l'air climatisé mural, la thermopompe murale.
Exclusions
Chauffe-eau (loué), porte coulissante du sous-sol, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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