614 900$
Nouveauté
ULS : 28898443
Maison à étages
à vendre
198 Rue de la Petite-Ourse, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Coup de coeur assuré! Située au 198, rue des Petites-Ourses, cette superbe maison en rangée de coin vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son espace et son ambiance chaleureuse. Offrant 1 560 pi² habitables, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, s-s complètent aménagé, un garage intégré, elle est parfaite pour la vie de famille. Son emplacement de coin procure une intimité recherchée et une belle fenestration naturelle. De plus, elle est idéalement située près de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre. Ne tardez pas, venez la découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** 198 rue de la Petite-Ourses Gatineau **
* Maison en rangée de coin offrant davantage d'intimité
* Superficie habitable de 1 560 pi²
* 3 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bains complètes
* sous-sol complètement aménagé
* Garage intégré pratique et sécuritaire
* Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle
* Espace de vie fonctionnel et convivial
* Propriété clé en main
* Secteur familial recherché de Gatineau
* À proximité des écoles, parcs, commerces et services
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun
* Maison en rangée de coin offrant davantage d'intimité
* Superficie habitable de 1 560 pi²
* 3 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bains complètes
* sous-sol complètement aménagé
* Garage intégré pratique et sécuritaire
* Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle
* Espace de vie fonctionnel et convivial
* Propriété clé en main
* Secteur familial recherché de Gatineau
* À proximité des écoles, parcs, commerces et services
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 134' 6"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 6" X 249' 4"
Superficie du terrain
3 673 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 800 $
- Total
- 634 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 756 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 5 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, lave-vaisselle, fixtures, stores, meuble étagère sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau loué($17,24/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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