399 000$
ULS : 14270889
Maison de plain-pied
à vendre
1977 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Nichée sur un magnifique terrain où l'espace, la lumière et la tranquillité se rencontrent. Cette propriété vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage pratique, une piscine hors terre pour les journées ensoleillées, et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Chaque pièce laisse entrevoir un potentiel incroyable. Il ne manque qu'un peu d'amour pour en faire la maison de vos rêves et bâtir un bel avenir. Elle pourrait bien être le début de votre plus belle aventure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 610 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 41' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 610 pi²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 400'
Superficie du terrain
23 854 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 23'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 24'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 359 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 399 $
- Total
- 4 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre,Piano dans le garage, Rideaux,pôles et tringles, stores, Tablettes dans la cuisine, salle à manger, salle de bains, feuilles de gypse dans la salle de la fournaise au sous-sol, fournaise électrique 2012,matériaux de construction et bois dans le garage, armoires et étageres dans le garage Produits et equipement de piscines.
Exclusions
Spa,chauffe eau en location (18$/mois),meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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