469 900$
Nouveauté
ULS : 27185574
Maison de plain-pied
à vendre
195 Rue Thompson, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Spacieux bungalow de 1 300 pi² offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Cuisine avec armoires de bois et planchers de bois au rez-de-chaussée. Sous-sol walk-out aménagé avec grande salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage avec salle d'eau. Garage double de 22 x 21 pi et grande terrasse de 22 x 21 pi. Toiture 2022 et climatisation centrale 2023. Vaste terrain de plus de 12 500 pi² offrant beaucoup de potentiel. Située dans un cul-de-sac, dans un secteur familial et recherché, près de tous les services et à moins de 20 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 298 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 26' 6"
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 298 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 138' 7" irr.
Superficie du terrain
1 161 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 400 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 014 $
- Scolaire (2026)
- 707 $
- Total
- 4 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, climatiseur central (2 tonnes), aspirateur central et accessoires, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, chauffage du garage, établis dans le garage et 2 ouvre-portes de garage (dont un n'est pas connecté et dont le fonctionnement n'est pas garanti), Enclos à lapins ou à poules. option d'ajouter : banc de scie dans le garage et gazebo.
Exclusions
Chauffe-eau au gaz en location (22,99$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%