459 900$
ULS : 11843823
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
195 Rue de l'Acropole, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Situé dans le quartier du Plateau de la Capitale, dans une rue tranquille, ce joli jumelé sur deux étages s'étend sur 1 269 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et avant pour plus d'intimité. La disposition bien pensée comprend 3 chambres et 1,5 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec parquet, une cuisine spacieuse avec salle à manger ouverte sur un vaste balcon. La salle de bain propose un bain romain et une douche séparée. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente et un grand atelier. À l'extérieur, un grand balcon et une remise bien organisée complètent cet ensemble accueillant.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 269 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIKA LARAMEE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Niché dans le quartier du Plateau de la Capitale, ce charmant jumelé de deux étages s'étend sur 1 269 pieds carrés et bénéficie de l'avantage supplémentaire de ne pas avoir de voisin à l'arrière, offrant ainsi intimité et tranquillité. En entrant, vous découvrirez une disposition pensivement conçue comprenant 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et accueillant orné de planchers de bois franc. La cuisine dispose d'un espace de rangement généreux et d'une salle à manger à aire ouverte pratique, idéale pour les repas rapides ou les dîners décontractés. Une porte-patio mène de la salle à manger au vaste balcon arrière. La salle de bain est équipée d'un bain romain, parfaite pour se détendre après une longue journée, et d'une douche séparée pour plus de commodités. Descendez au niveau inférieur pour découvrir un espace de vie encore plus polyvalent. Une salle familiale vous attend, offrant des possibilités infinies pour le divertissement, la détente ou la création d'un bureau à domicile ou d'une salle de gym. De plus, un atelier substantiel offre un espace suffisant pour les projets de bricolage ou le rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour offre un grand balcon parfait pour profiter du soleil. Une remise pratique garantit que l'équipement et les outils d'extérieur sont bien organisés et facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 28' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 269 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 187' 7" irr.
Superficie du terrain
5 629,63 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 868 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, AC central, luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central + accessoires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, sécheuse, laveuse, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude et fournaise loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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