719 900$
Nouveauté
ULS : 25241155
Maison à étages
à vendre
192 Rue de Ganymède, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Propriété impeccable et spacieuse, située à quelques minutes du parc de la Gatineau, du pont Champlain et de tous les services et commodités. Cette demeure de 4 chambres offre une lumière naturelle abondante et un entretien irréprochable. L'étage propose une vaste chambre principale avec plafond cathédrale et walk-in, une salle de bain avec douche séparée et 2 autres chambres. Le sous-sol est entièrement aménagé avec grande salle familiale et 4e chambre. Elle vous offres aussi un garage simple et vaste stationnement pour 4 voitures. Superbe cour clôturée avec piscine. Un cadre de vie paisible à proximité des écoles, sentiers et services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts de la propriété :
- Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale du Plateau, vous bénéficierez d'un accès facile aux restaurants, épiceries, spas, pharmacies, cliniques, banques, bibliothèque municipale, patinoires extérieures, pistes cyclables, parcs et aire de jeux aquatiques.
- Cette maison a été méticuleusement entretenue, reflétant une grande fierté de propriété.
- La chambre principale est dotée de plafonds cathédrale qui renforcent la sensation d'espace et de luxe, et est complétée par un walk-in fonctionnel.
- Deux chambres supplémentaires bien proportionnées au deuxième étage en font un lieu idéal pour une famille qui s'agrandit, permettant à tout le monde de rester au même étage.
- De grandes fenêtres dans toute la maison garantissent que les pièces spacieuses sont baignées de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
- Le niveau inférieur ajoute une superficie habitable importante avec une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou une aire de jeux, et une quatrième chambre privée, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
- La cour arrière est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité. Elle comprend une piscine hors sol et deux terrasses distinctes, offrant beaucoup d'espace pour les repas en plein air et la détente. Elle donne également accès au sentier pédestre situé juste derrière la propriété.
- En plus du garage simple attenant, l'allée surdimensionnée offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules.
- Située à quelques minutes du pont Champlain, elle permet de se rendre rapidement à Ottawa. Vous êtes aux portes du parc de la Gatineau, qui offre un accès immédiat à des sentiers de randonnée, de ski et de vélo de classe mondiale.
- L'école primaire française est l'école des Deux-Ruisseaux et l'école anglaise est l'école Pierre Elliot Trudeau.
- L'école secondaire française est l'école de la Cité et l'école anglaise est l'école Hadley/Philemon.
- Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale du Plateau, vous bénéficierez d'un accès facile aux restaurants, épiceries, spas, pharmacies, cliniques, banques, bibliothèque municipale, patinoires extérieures, pistes cyclables, parcs et aire de jeux aquatiques.
- Cette maison a été méticuleusement entretenue, reflétant une grande fierté de propriété.
- La chambre principale est dotée de plafonds cathédrale qui renforcent la sensation d'espace et de luxe, et est complétée par un walk-in fonctionnel.
- Deux chambres supplémentaires bien proportionnées au deuxième étage en font un lieu idéal pour une famille qui s'agrandit, permettant à tout le monde de rester au même étage.
- De grandes fenêtres dans toute la maison garantissent que les pièces spacieuses sont baignées de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
- Le niveau inférieur ajoute une superficie habitable importante avec une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou une aire de jeux, et une quatrième chambre privée, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
- La cour arrière est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité. Elle comprend une piscine hors sol et deux terrasses distinctes, offrant beaucoup d'espace pour les repas en plein air et la détente. Elle donne également accès au sentier pédestre situé juste derrière la propriété.
- En plus du garage simple attenant, l'allée surdimensionnée offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules.
- Située à quelques minutes du pont Champlain, elle permet de se rendre rapidement à Ottawa. Vous êtes aux portes du parc de la Gatineau, qui offre un accès immédiat à des sentiers de randonnée, de ski et de vélo de classe mondiale.
- L'école primaire française est l'école des Deux-Ruisseaux et l'école anglaise est l'école Pierre Elliot Trudeau.
- L'école secondaire française est l'école de la Cité et l'école anglaise est l'école Hadley/Philemon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 658 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
456 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 500 $
- Total
- 701 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 670 $
- Scolaire (2025)
- 485 $
- Total
- 6 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière(le brûleur avant gauche ne fonctionne pas), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, stores, tablettes à casseroles, étagères dans les salles de bains, support mural pour téléviseur dans la chambre principale, éclairage LED dans la chambre, remise, piscine et accessoires, porte-crochets et miroirs dans la salle de sport, support mural pour téléviseur dans la salle familiale (mur gris), étagère en bois dans le garage, bac de rangement dans la cour.
Exclusions
Sonnette à la porte d'entrée, supports muraux pour guitares dans la salle familiale, support mural pour téléviseur/moniteur dans la salle familiale (mur de la salle de fournaise), revêtement de sol Rosco dans la salle de sport, crochets/porte-pneus/armoires murales dans le garage. Le chauffe-eau est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%