Photo Photo principale de la propriété
750 000$
ULS : 9040859

Maison à étages à vendre
19 Rue François-Carrier, Cantley (Cantley)

Voici la propriété familiale idéale! Située sur une rue sans issue sécuritaire pour vous et vos enfants, elle saura vous charmer par son rez-de-chaussée contemporain et ses grands espaces communs. Son rez-de-jardin permet un accès facile à l'espace de vie extérieur et offre une belle fenestration. Que dire du garage double! La finition de ce "man cave" idéal fera des jaloux et saura plaire aux bricoleurs qui aiment l'ordre et la propreté. De plus, toutes ces caractéristiques intéressantes vous sont offertes à seulement 16 minutes (19 km) d'Ottawa. Ne ratez pas votre chance; ce type de propriété se fait rare à ce prix.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 021 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
+ Grand terrain privé de 1,55 acre;

+ Située sur une rue sans issue et à seulement 16 min du Pont Macdonald-Cartier;

+ Sous-sol de type rez-de-jardin (walkout);

+ Installation pour le branchement d'un spa déjà en place;

+ Grande mezzanine pour le rangement dans le garage;

+ Deuxième panneau électrique dans le garage;

+ Puissant chauffage au propane dans le garage;

+ Piscine chauffée;

*La superficie habitable inclus la salle familiale et le bureau au sous-sol en raison du rez-de-jardin.
Dimensions 34' 5" X 31' 10" irr.
Année de construction 2009
Superficie habitable 2 021 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Chauffage (2025)
Dimensions du terrain 132' 2" X 449' 9" irr.
Superficie du terrain 6 287,20 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 21'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse-sécheuse
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 10'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possible chambre
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'5" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'8" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails : salle mécanique
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'7" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
102 100 $
Évaluation du bâtiment
478 400 $
Total
580 500 $

Taxes

Municipale (2025)
4 045 $
Scolaire (2024)
355 $
Total
4 400 $

Dépenses énergétiques

Autre
4 588 $
Électricité
1 223 $
Total
5 811 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse au propane, aspirateur central et accessoires, stores, pôles, rideaux, armoire penderie dans la 3e chambre, miroir au dans la salle familiale, treuil au plafond du garage, armoire de rangement NewAge dans le garage, chauffe-eau piscine au propane (fonctionnel mais il fuit un peu).

Exclusions

Armoire à armes à feu, BBQ, foyer extérieur au gaz, conteneur maritime.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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