449 900$
Nouveauté
ULS : 25067636
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue du Drakkar, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Superbe semi détaché offrant une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Espace de vie convivial et moderne, parfait pour la famille et les réceptions. Sous sol entièrement aménagé ajoutant polyvalence et confort. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes pour répondre à tous vos besoins. Propriété clé en main, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement pratique et harmonieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Aire ouverte conviviale et moderne
Abondante luminosité naturelle
Sous sol entièrement aménagé offrant espace supplémentaire
Quatre chambres bien proportionnées
Deux salles de bain complètes
Concept clé en main sans travaux à prévoir
Disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale
Excellente optimisation de l espace
Abondante luminosité naturelle
Sous sol entièrement aménagé offrant espace supplémentaire
Quatre chambres bien proportionnées
Deux salles de bain complètes
Concept clé en main sans travaux à prévoir
Disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale
Excellente optimisation de l espace
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 40' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
92,50 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 8" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
306,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 900 $
- Total
- 399 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 052 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, thermopompe, aspirateur centrale, gazebo, cabanons, reservoire eau chaude, store
Exclusions
Spa, rideau
Calculatrice de versements hypothécaire
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