Photo Photo principale de la propriété
825 000$
Visite libre
ULS : 13266631

Maison à étages à vendre
19 Rue Croteau, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

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Voici une demeure impeccable avec un aménagement extérieur luxueux à faire rêver. Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une grande cuisine avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle d'eau pratique au rdc. Au total 3 cac, la ccp comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Grande salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cour arrière, digne d'un magazine, ainsi que la terrasse couverte de 20 x 16 procurent une véritable sensation de calme et d'intimité. Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue à tous les niveaux. Ne tardez pas!!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 549 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00

JESSIKA SIMPSON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 230-0865
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-Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur-
-Superficie habitable de 1 549 pi²
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central
-3 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau pratique
-Cour magnifiquement aménagée, sans entretien
-Piscine creusée et spa
-Grand balcon de 20 x 16 avec ventilateur et support à télévision extérieure
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Garage attaché avec plancher d'époxy
-Garage détaché
-Cour de rêve

Améliorations récentes :

-Porte de garage adjacente -- 2024
-Plancher d'époxy du garage -- 2024
-Plancher du rez-de-chaussée -- 2025
-Porte coulissante du 2e étage -- 2023
-Luminaires -- 2022
-Mur de bois au salon -- 2022
-Mur de lambris dans la chambre no 3 -- 2026
-Mur de lattes à l'entrée -- 2025
-Robinet de la salle à manger -- 2022
-Réservoir d'eau chaude -- 2026
-Système d'alarme et caméras -- 2022
Dimensions 36' 4" X 25' 4"
Année de construction 2015
Superficie habitable 1 549 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 87' 8" X 104' 5"
Superficie du terrain 9 152,46 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : îlot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 16'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Adjacent à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 8'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'7" X 16'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité d'ajout dune cac
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 8'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
193 000 $
Évaluation du bâtiment
590 700 $
Total
783 700 $

Taxes

Municipale (2026)
6 029 $
Scolaire (2026)
521 $
Total
6 550 $

Inclusions

Stores, triangles, rideaux, tablettes en bois, supports de téléviseur partout, incluant à l'extérieur, tablette dans le grand garage, ventilateurs, abris pour balcon extérieur, fournaise, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, prise pour aspirateur dans le garage, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo au-dessus du spa, chauffe-eau.

Exclusions

Borne de recharge pour voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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