449 900$
Nouveauté
ULS : 15792245
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Chauveau, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un secteur recherché de Hull! Offrant près de 1 600 pi² d'espace habitable, cette maison bien entretenue au fil des années propose 4 chambres à coucher, un espace bureau, ainsi que 3 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée séduit par sa belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger, ainsi qu'un beau salon, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour, ainsi que d'un garage détaché. Emplacement de choix à proximité de l'UQO, école primaire et secondaire, des commerces, des services et à seulement 10 minutes d'Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 636,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur de choix à Hull, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de proximité aux services. Avec près de 1 600 pi² d'espace habitable, elle convient parfaitement aux familles, aux professionnels en télétravail ou à toute personne recherchant un mode de vie pratique dans un emplacement stratégique.
La maison propose 4 chambres à coucher, un espace bureau ainsi que 3 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle comprenant une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant ainsi que de belles pièces de vie adaptées aux besoins du quotidien. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et témoigne d'un souci constant de préservation.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage détaché simple, idéal pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'UQO, aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux commerces, aux restaurants, au transport en commun et à une multitude de services. Le centre-ville de Gatineau et Ottawa se trouvent à seulement quelques minutes.
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété spacieuse dans l'un des secteurs les plus établis et appréciés de Hull.
La maison propose 4 chambres à coucher, un espace bureau ainsi que 3 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle comprenant une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant ainsi que de belles pièces de vie adaptées aux besoins du quotidien. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et témoigne d'un souci constant de préservation.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage détaché simple, idéal pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'UQO, aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux commerces, aux restaurants, au transport en commun et à une multitude de services. Le centre-ville de Gatineau et Ottawa se trouvent à seulement quelques minutes.
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété spacieuse dans l'un des secteurs les plus établis et appréciés de Hull.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 636,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 41'
Superficie du terrain
380,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 415 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 533 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 3 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four, réfrigérateur, fournaise
Exclusions
meubles, effets personnels et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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