649 999$
ULS : 21356162
Maison à étages à vendre - Montpellier
19 Ch. Lanzo, Montpellier
JUSTE DU WOW! VUE PANORAMIQUE SUR L'EAU! Découvrez cette chaleureuse maison au bord de l'eau à Montpellier, avec un accès direct à votre quai privé. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain communicante, ainsi que 3 salles de bain et une salle d'eau. Le salon lumineux et la grande salle familiale au sous-sol créent des espaces conviviaux pour votre famille. Le garage double détaché et le stationnement pour 8 voitures. En PLUS une jolie maisonnette avec loft est un ajout incroyable! Proche de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et commodité. Contactez-nous pour visiter ce bien unique !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
167,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
VUE PANORAMIQUE SUR L'EAU! 6 MINUTES DU VILLAGE!
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale bordée par le LAC LONG, idéalement situé à Montpellier, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre quai privé, avec un accès direct à l'eau, parfait pour vos activités nautiques (sans moteurs) ou simplement pour admirer le coucher de soleil. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au confort.
Caractéristiques de la Maison :
Espaces de Vie : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain communicante, vous garantissant intimité et confort. Avec trois salles de bain et une salle d'eau, votre famille et vos invités se sentiront chez eux sans aucune contrainte.
Salon et Salle Familiale : Le magnifique salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour des soirées en famille ou entre amis. De plus, une grande salle familiale au sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour des activités ludiques ou des moments de détente.
Garage et Stationnement : Vous apprécierez le garage double détaché, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d'atelier. Le stationnement peut accueillir plus de 8 voitures, parfait pour vos réceptions.
Maisonnette: Que dire de cette magnifique espace de vie pour relaxation ultime, où vous pouvez admirer le paysage ainsi que la vue sur l'eau. MUNI D'UN LOFT - voici un espace additionnel pour accueillir vos invités (famille et amis)
Commodités et Accès :
Cette maison est située à proximité de terrain de golf, plusieurs sentiers pédestres, sentiers de VTT et motoneige.
Un Cadre de Vie Inégalé :
Le cadre exceptionnel de cette propriété, associant confort rustique et proximité de la nature, en fait un lieu de vie unique. Que vous soyez passionné de nature ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Montpellier, où chaleur et convivialité vous attendent !
VUE PANORAMIQUE SUR L'EAU! 6 MINUTES DU VILLAGE!
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale bordée par le LAC LONG, idéalement situé à Montpellier, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre quai privé, avec un accès direct à l'eau, parfait pour vos activités nautiques (sans moteurs) ou simplement pour admirer le coucher de soleil. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au confort.
Caractéristiques de la Maison :
Espaces de Vie : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain communicante, vous garantissant intimité et confort. Avec trois salles de bain et une salle d'eau, votre famille et vos invités se sentiront chez eux sans aucune contrainte.
Salon et Salle Familiale : Le magnifique salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour des soirées en famille ou entre amis. De plus, une grande salle familiale au sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour des activités ludiques ou des moments de détente.
Garage et Stationnement : Vous apprécierez le garage double détaché, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d'atelier. Le stationnement peut accueillir plus de 8 voitures, parfait pour vos réceptions.
Maisonnette: Que dire de cette magnifique espace de vie pour relaxation ultime, où vous pouvez admirer le paysage ainsi que la vue sur l'eau. MUNI D'UN LOFT - voici un espace additionnel pour accueillir vos invités (famille et amis)
Commodités et Accès :
Cette maison est située à proximité de terrain de golf, plusieurs sentiers pédestres, sentiers de VTT et motoneige.
Un Cadre de Vie Inégalé :
Le cadre exceptionnel de cette propriété, associant confort rustique et proximité de la nature, en fait un lieu de vie unique. Que vous soyez passionné de nature ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Montpellier, où chaleur et convivialité vous attendent !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
167,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 759 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 31'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosse septic et 1 fosse eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 500 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 639 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 1 759 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 4 970 $
- Total
- 5 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, rideau et pôles, poêle à bois, laveuse ,sécheuse, aspirateur central et accessoires, 2 réservoirs d'eau chaude, poêle, réfrigérateur, four micro-onde, lave-vaisselle, quai, quai ponton avec moteur électrique, génératrice (champion), ouvre-porte de garage électrique (2), pédalo, paddle board, meuble et télévision au sous-sol, air climatisé (fenêtre)
Exclusions
Sky shed pod
Calculatrice de versements hypothécaire
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