349 900$
Nouveauté
ULS : 18651385
Maison à un étage et demi
à vendre
19 Ch. des Grues, Pontiac (Luskville)
Bienvenue dans votre havre de paix sur les magnifiques rives de la rivière des Outaouais. Ce charmant chalet trois saisons de deux étages, soigneusement entretenu, offre des vues imprenables sur l'eau et un équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature. Érigée sur un généreux terrain riverain, la propriété constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et enchanteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En plus du terrain principal, un terrain additionnel situé de l'autre côté de la rue est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, les loisirs ou divers projets.
À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur les panoramas exceptionnels sur la rivière. La cuisine fonctionnelle et l'aire de vie chaleureuse créent un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez de votre propre oasis au bord de l'eau, où baignade, navigation, pêche et couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un refuge riverain au charme authentique sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur les panoramas exceptionnels sur la rivière. La cuisine fonctionnelle et l'aire de vie chaleureuse créent un espace accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez de votre propre oasis au bord de l'eau, où baignade, navigation, pêche et couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un refuge riverain au charme authentique sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1975
Superficie habitable
920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 87' 9"
Superficie du terrain
623,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Eau de la rivière
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 389 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 1 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, luminaires, lits
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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